PxPixel
העלאת מודעה
שיינקין, גבעתיים
שיינקין, גבעתיים
שיינקין, גבעתיים
שיינקין, גבעתיים
שיינקין, גבעתיים
לכל התמונות · 7
₪2,100,000
2.5
חדרים
3
קומה
44
מ״ר

בשכונת שיינקין, גבעתיים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה בלב גבעתיים. דירת 2.5 חדרים איכותית, משופצת מהיסוד, עורפית, שקטה, מוארת ומלאת קסם ברחוב כצנלסון המבוקש. כ 44 מ"ר בארנונה, מושכרת כיום ב 5,000 ₪ לחודש ומציעה שילוב מצוין של הכנסה שוטפת ופוטנציאל השבחה משמעותי. ממוקמת במתחם פינוי בינוי עם Kata Group. התמורה הצפויה כוללת תוספת של כ 25 מ"ר בנוי, מרפסת כ 14 מ"ר, ממ"ד, חניה תת קרקעית רגילה, מחסן כ 6 עד 7 מ"ר, מעלית ומיקום מהשליש האמצעי של קומות המגורים. מחיר 2,100,000 ₪.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪525,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪47,727
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המרי_58_גבעתיים
יצירת קשר
מיטל עמרמי
תיווך רישיון: 3182177
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.1 מ׳ ₪
44
₪47,727
2.5
3
-
231 מ׳
9/2/2026
2.5 מ׳ ₪
69
₪36,231
3
ק
1950
412 מ׳
8/19/2026
441.67 א׳ ₪
77
₪5,735
3
2
1960
196 מ׳
8/3/2026
5.73 מ׳ ₪
139
₪41,187
5
5
2024
155 מ׳
7/26/2026
2.88 מ׳ ₪
65
₪44,261
3
3
2029
196 מ׳
7/21/2026
4.48 מ׳ ₪
105
₪42,638
4
4
2024
587 מ׳
7/13/2026
2.31 מ׳ ₪
56
₪41,250
2.5
4
1960
155 מ׳
7/9/2026
2.83 מ׳ ₪
65
₪43,538
3
2
2029
123 מ׳
6/16/2026
3.69 מ׳ ₪
98
₪37,602
4
1
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・41 א׳ ₪
תשואה・2.29%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המתווך

מיטל עמרמי
SIGNATURE By Meital Amrami
ברוקרית נדל"ן בארהב ב-12 השנים האחרונות ויועצת נדל" ן מומחית בגבעתיים ר"ג ת"א
מטרתי היא ליישם את הסטנדרטים הגבוהים של שוק הנדל"ן באמריקה כאן בישראל! אם תרצו לעבוד עם סוכנת סופר מקצועית, ישרה, אמינה ומעולה במשא ומתן.. אנא פנו אלי. אשמח לסייע לכם לשווק פרויקטים.למכור/לרכוש נכס בדרך הכי טובה, נעימה ויעילה שיש.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של מיטל עמרמי
לכל הנכסים
החשמונאים 25, רמת גן
₪3,290,000
דירה
4 חד׳
קומה 4
122 מ"ר
החשמונאים 25, החשמונאים (מרכז העיר א')

דירות נוספות של SIGNATURE By Meital Amrami

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
דף הבית
גבעתיים
שיינקין
שכונות קרובות
מדלן 2026