לכל התמונות · 12

₪2,540,000

חדרים

קומה

161

מ״ר

העירית 16, נווה נוי, באר שבע

קוטג' למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

גינה 2x

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה, למכירה, למכירה ירידת מחיר מטורפת במקום 2600000 רק 2540000 "אלגנטיות, יוקרה ונוחות - כל אלה נמצאים בקוטג' למכירה בשכונת נווה נוי המבוקשת, ברחוב עירית. קוטג' זה הוא בית מלון אמיתי, בן 3 שנים, ומשודרג ברמה הגבוהה ביותר. הבית מצויין במיוחד עם 6 חדרים מרווחים, מציע 159 מ"ר ברוטו ומתאים למשפחה שמחפשת את הבית המושלם. לא רק שבתוך הבית יוקרתי, אלא גם החיצון: 98 מ"ר של גינה מטופחת, ושני חניות בטאבו. הזמן לחפש את הבית החדש שלכם הגיע. לפרטים נוספים, נא לשלוח הודעה

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

מעלית

מחסן

מרפסת

בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪15,776

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪2,800

שנת בנייה

2023

שטח גינה 1

80 מ״ר

שטח גינה 2

16 מ״ר

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מומחה בשכונה

יניב לביא

תיווך רישיון: 3144700

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (1)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

16 העירית

מודעה זו

2.54 מ׳ ₪

161

₪15,776

2023

ארזים (ג.י.א) במבואה מערבית מתחם ד'

4894 מ׳

9/9/2026

1.62 מ׳ ₪

129

₪12,558

2020

שיזף 46

776 מ׳

8/31/2026

1.95 מ׳ ₪

104

₪18,750

3.5

1960

שיזף 40

798 מ׳

8/17/2026

3.3 מ׳ ₪

250

₪13,200

2011

כלנית 104

1778 מ׳

7/29/2026

2.84 מ׳ ₪

156

₪18,173

2020

ארזים (ג.י.א) במבואה מערבית מתחם ד'

4894 מ׳

6/9/2026

1.68 מ׳ ₪

111

₪15,090

2020

ארזים (ג.י.א) במבואה מערבית מתחם ד'

4894 מ׳

5/7/2026

1.68 מ׳ ₪

129

₪13,023

2017

האוכמנית 25

1281 מ׳

4/24/2026

2.28 מ׳ ₪

162

₪14,074

2002

שיזף 69

789 מ׳

4/9/2026

1.63 מ׳ ₪

₪19,638

1983

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・14 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המתווך

מומחה בשכונה

יניב לביא

י.ש בתים GROUP - באר שבע

למעלה מעשור של עשייה ענפה בתחום הנדל"ן בדרום, יניב לביא הוא מהדמויות המובילות והמוערכות בשוק הנדל"ן בבאר שבע. כמייסד והבעלים של רשת י.ש בתים, יניב הכשיר וליווה מאות סוכני נדל"ן לאורך השנים והנחיל סטנדרטים גבוהים של מקצועיות, יושרה וניתוח שוק מדויק. יניב מכיר כל רחוב, פינה ומגמה בבאר שבע, ומתמחה באופן ספציפי בשכונות נאות הדרים, נאות לון וסיגליות. הניסיון העשיר, היכולת לזהות הזדמנויות וההיכרות העמוקה עם השטח מעניקים ללקוחותיו יתרון משמעותי – בין אם מדובר במכירה, קנייה או השקעה. "נדל"ן בשבילי הוא קודם כול אנשים. המחויבות שלי היא להוביל אתכם לעסקה הבטוחה והמשתלמת ביותר."

לעמוד המתווך

נכסים נוספים של יניב לביא

לכל הנכסים

אודות המשרד

י.ש בתים GROUP - באר שבע

יש בתים GROUP נוסדה ב2016, חברתנו הינה חברה ליזמות נדל"ן הכוללת בתוכה מעטפת רחבה של תחומים מעולם הבניה והפיתוח המשלימה יחד מענה ראוי ומגוון לכלל תושבי הדרום, משקיעים מכל חלקי הארץ ותושבים המעוניינים במעבר דרומה.

משרדנו מונה כעשרות סוכנים העוברים הכשרה מקצועית על מנת לספק לכם את הליווי והשירות הטוב ביותר.
ברשותנו מאגר נכסים ולקוחות בין הגדולים בדרום ובשנים האחרונות אנחנו מדורגים בTOP 3 של משרדי התיווך בדרום בכמות עסקאות על פי מדד מדל"ן.

מתוך הניסיון שצברנו ומתוך חוויות אישיות שלנו הבנו שעסקאות נדל"ן, פשוטות או מורכבות ככל שיהיו אף פעם לא מסתכמות במציאת הנכס וחתימה עליו, מתוך זה הקמנו מערך שלם הנותן מענה לכל פניה, דרישה או צורך שקיימים בעת ביצוע עסקאות נדל"ן.

כיום יש ברשותנו 4 סניפים : משרד ראשי - הנרי קנדל 14, באר שבע, משרד שיווק ויזמות- M-TOWER רחה פראייר 6, באר שבע, משרד אופקים- הרצל 26, משרד דימונה.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של י.ש בתים GROUP - באר שבע

לכל הנכסים