PxPixel
העלאת מודעה
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪5,150,000
4
חדרים
9
קומה
102
מ״ר

יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

חדשה בבלעדיות למכירה דירת 4 חדרים במגדלי גינדי TLV 3 חדרי שירות ו2 מקלחות כולל חדר מאסטר *** חניה כפולה *** מחסן כניסה גמישה לרווחת הדיירים חדר כושר גדול, מועדון דיירים, חדר ילדים, שירותי לובי ושמירה 24/7 פארק ענקי, מיקום מצויין צמוד לרכבת הקלה, מעל קניון TLV, בקרבת רוטשילד, הבימה ושרונה מרקט. מוסדות לימוד מצויינים מגיל 0 בקומת הפארק.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,914
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪50,490
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
48
שנת בנייה
2021
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דויד_ילין_9_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
קרן אדלן
תיווך רישיון: 31927567
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.15 מ׳ ₪
102
₪50,490
4
9
2021
70 מ׳
5/20/2026
3.2 מ׳ ₪
50
₪64,000
2
25
2025
70 מ׳
5/20/2026
5.29 מ׳ ₪
93
₪56,881
4
15
2025
70 מ׳
5/18/2026
5.2 מ׳ ₪
91
₪57,142
4
39
2025
443 מ׳
4/26/2026
3.85 מ׳ ₪
53
₪72,641
2
33
2027
443 מ׳
4/26/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
34
2027
447 מ׳
4/19/2026
5.9 מ׳ ₪
83
₪71,084
3
5
2029
447 מ׳
4/19/2026
13.2 מ׳ ₪
113
₪116,814
4
6
2029
447 מ׳
4/19/2026
12.9 מ׳ ₪
119
₪108,403
4
6
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר61 א׳ ₪
תשואה2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של קרן אדלן

לכל הדירות
יצחק גרציאני 12, תל אביב יפו
₪4,500,000
דירה
3 חד׳
קומה 26
80 מ"ר
יצחק גרציאני , שרונה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לסקוב 7, תל אביב
לסקוב 7, תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,700,000
לסקוב חיים 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שרונה
שכונות קרובות
מדלן 2026