לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪2,470,000

3.5

חדרים

קומה

מ״ר

הבנים , הדר, הוד השרון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x

שירותים 2x

מעלית

מקלט

תיאור הנכס

דירה מעולה להשקעה!!!! למכירה בבלעדיות במערב הוד השרון! הזדמנות נהדרת רגע לפני התחדשות עירונית! תחילת הפרויקט מתוכננת ל-2027. דירת 3.5 חדרים ענקית, כ-94 מ"ר כיום, שעתידה להפוך לדירת 4.5 חדרים בשטח של כ-120 מ"ר! במסגרת ההתחדשות: תוספת ממ"ד מרפסת שמש של כ-14 מ"ר מחסן חניה ובינתיים מקבלים: דירה מרווחת, משופצת ושמורה היטב מוארת במיוחד עם 3 כיווני אוויר עורפית ושקטה עם נוף פתוח מושכרת כיום מיקום מעולה במרחק הליכה ממרכזי קניות, מוסדות חינוך, בתי קפה, מסעדות וכל מה שצריך לחיי הי

מפרט מלא

מקלט

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

חניה

מחסן

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪26,277

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

על עמודים

כן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

רוני חנדלי

תיווך רישיון: 3202889

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (216)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.47 מ׳ ₪

₪26,276

3.5

נגה 1 ו-נגה 2

545 מ׳

8/30/2026

3.24 מ׳ ₪

139

₪23,309

2010

הגיבור 1 הוד השרון

690 מ׳

7/30/2026

6.5 מ׳ ₪

172

₪37,790

2024

האורנים 9-11 הוד השרון

344 מ׳

7/5/2026

3.73 מ׳ ₪

124

₪30,080

2017

ללא רחוב 1

665 מ׳

6/30/2026

5.4 מ׳ ₪

127

₪42,519

2030

הדרור 28

289 מ׳

6/24/2026

2.3 מ׳ ₪

₪28,395

1986

דרך מגדיאל 6

1045 מ׳

6/7/2026

2.4 מ׳ ₪

₪32,000

1980

ללא רחוב 1

665 מ׳

6/1/2026

12.11 מ׳ ₪

201

₪60,254

2029

דרך רמתיים 116

487 מ׳

5/14/2026

1.8 מ׳ ₪

109

₪16,513

1984

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים