לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪9,800,000

חדרים

קרקע

קומה

330

מ״ר

יאיר שטרן 1, הדר, הוד השרון

דו משפחתי למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 3x

שירותים 4x

גינה

מרפסת

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בית יוקרתי לקראת סיום בניה עם בריכת שחיה בשכונת הדר ! שטח מגרש כ-360 מ"ר שטח בנוי כ-330 מ"ר חללים מוארים עם תקרות גבוהות במיוחד ויטרינות ענק גבוהות המכניסות את החוץ פנימה מדרגות תלויות ! בקומת הכניסה צלונים חשמליים מתכווננים יוקרתיים בקומה העליונה 4 חדרי שינה כולל יחידת הורים גדולה מרתף 100 מ"ר ! בריכת שחיה בשטח 18 מטר ניתן עדיין לערוך שינויים/ בחירת חומרים והתאמה אישית לקונים

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

מעלית

מחסן

סורגים

איזו דירה נרכשת?

דירה ראשונהרוכשי דירה יחידה יכולים לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס.דירה חליפיתמימון עד 70% בכפוף למכירה תוך שנתיים, ועד 50% משעבוד נכס קיים.דירה להשקעהמימון של עד 50% משווי הנכס.

₪2,450,000

הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%

לקבלת הצעת משכנתא

הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪29,697

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

שטח גינה

200 מ״ר

מרפסת

10 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

ג'ני בכור

תיווך רישיון: 318230

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (23)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

1 יאיר שטרן

מודעה זו

9.8 מ׳ ₪

330

₪29,696

נגה 1 ו-נגה 2

443 מ׳

8/30/2026

3.24 מ׳ ₪

139

₪23,309

2010

הגיבור 1 הוד השרון

442 מ׳

7/30/2026

6.5 מ׳ ₪

172

₪37,790

2024

האורנים 9-11 הוד השרון

471 מ׳

7/5/2026

3.73 מ׳ ₪

124

₪30,080

2017

ללא רחוב 1

264 מ׳

6/30/2026

5.4 מ׳ ₪

127

₪42,519

2030

הדרור 28

340 מ׳

6/24/2026

2.3 מ׳ ₪

₪28,395

1986

דרך מגדיאל 6

1534 מ׳

6/7/2026

2.4 מ׳ ₪

₪32,000

1980

ללא רחוב 1

264 מ׳

6/1/2026

12.11 מ׳ ₪

201

₪60,254

2029

דרך רמתיים 116

465 מ׳

5/14/2026

1.8 מ׳ ₪

109

₪16,513

1984

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים