PxPixel
העלאת מודעה
קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו
קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו
קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו
קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו
קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪2,190,000
3
חדרים
3
קומה
65
מ״ר

קהילת קנדה , יפו ד, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

הזדמנות אדירה למשקיעים!!! ברחוב קהילת קנדה יפו ד, דירה חתומה לפינוי בינוי עם חברת אב גד, לקראת שינוי תב"ע! כיום 65 מ"ר, 3 חדרים, משופצת כחדשה מושקעת ברמה גבוהה מאוד. תמורות עתידיות בפרויקט תוספת בניה לפי מדידה – כ־20 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש כ־12 מ"ר, חניה בטאבו ומחסן. תתקבל – דירה חדשה של כ־85 מ"ר + מרפסת שמש כ12 מ"ר מיקום מעולה, 3 דק' הליכה לרכבת הקלה, נגישות מהירה לנתיבי איילון, סמוך לרכבת וולפסון, קרוב למוסדות חינוך, פארקים ומרכזים קהילתיים.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,090,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,230
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,692
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ארנונה
₪450
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרב_ניסים_5_תל_אביב
יצירת קשר
טארק קראג'ה
תיווך רישיון: 31035168
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (381)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.19 מ׳ ₪
65
₪33,692
3
3
-
588 מ׳
1/19/2026
1.85 מ׳ ₪
59
₪31,355
3
3
1950
391 מ׳
1/8/2026
2.13 מ׳ ₪
61
₪34,836
3
2
1970
286 מ׳
1/7/2026
2.15 מ׳ ₪
77
₪27,922
4
ק
1970
746 מ׳
12/31/2025
1.89 מ׳ ₪
60
₪31,500
2
4
1970
771 מ׳
12/24/2025
375 א׳ ₪
63
₪5,952
3
4
1970
186 מ׳
12/9/2025
2 מ׳ ₪
52
₪38,461
2
1
1960
535 מ׳
12/4/2025
1.72 מ׳ ₪
49
₪35,102
3
4
1960
358 מ׳
11/19/2025
2.85 מ׳ ₪
91
₪31,318
5
3
2006

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר33 א׳ ₪
תשואה2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב קהילת קנדה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של טופ קלאס נדל"ן

לכל הדירות
ציהתל"י 8, תל אביב יפו
₪2,590,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
80 מ"ר
ציהתל"י , צהלון ושיכוני חסכון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
A.F.K | קהילת פאדובה 19-23 תל אביב יפו
A.F.K | קהילת פאדובה 19-23 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
קהילת פאדובה 19, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
יפו ד
שכונות קרובות
מדלן 2026