PxPixel
העלאת מודעה
יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪2,650,000
3
חדרים
קרקע
קומה
70
מ״ר

יהודה הימית , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

דירת השקעה מעולה ביהודה הימית – יפו!שמורה ומסודרת, קומת קרקע (רק 3 מדרגות), בבניין שקט ומטופח. בניין חתום לתמ"א 38/1 עם חברת קן התור – לקראת אישור ועדה, צפי לתחילת עבודות תוך שנה. תמורה עתידית: תוספת 27 מ"ר (!) לדירה, כולל ממ"ד בגודל 9 מ"ר הדירה מושכרת ב-6,000 ₪ לחודש לוקיישן מנצח: צעדים ספורים משוק הפשפשים 200 מטר בלבד ממדרחוב הרכבת הקלה בשדרות ירושלים 300 מטר מנמל יפו, העיר העתיקה וכל המקומות התוססים באזור.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,300,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,623
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪37,857
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_2270_שדה_דב_מרכז_תל_אביב
יצירת קשר
טארק קראג'ה
תיווך רישיון: 31035168
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (774)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.65 מ׳ ₪
70
₪37,857
3
ק
-
199 מ׳
3/23/2026
3.1 מ׳ ₪
54
₪57,407
2
1
2005
334 מ׳
3/8/2026
1.97 מ׳ ₪
47
₪41,914
2
ק
2026
334 מ׳
2/4/2026
5.9 מ׳ ₪
94
₪62,765
4
6
2024
334 מ׳
2/4/2026
7.16 מ׳ ₪
162
₪44,166
5
5
2024
546 מ׳
2/4/2026
2.73 מ׳ ₪
53
₪51,509
2
3
2014
230 מ׳
12/15/2025
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
2.5
2
2012
75 מ׳
11/30/2025
3 מ׳ ₪
65
₪46,153
3
3
1960
268 מ׳
11/30/2025
4.75 מ׳ ₪
81
₪58,641
3
6
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אופי הרחוב

רחוב יהודה הימית הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של טופ קלאס נדל"ן

לכל הדירות
הערמון 8, תל אביב יפו
₪1,950,000
דירה
2 חד׳
קומת קרקע
55 מ"ר
הערמון , עג'מי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שטרוק 7-9
שטרוק 7-9
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שטרוק 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שוק הפשפשים וצפון יפו
שכונות קרובות
מדלן 2026