PxPixel
העלאת מודעה
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 10
₪2,000,000
4
חדרים
6
קומה
133
מ״ר

נחל נעמן , רובע יא, אשדוד

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת 2x
מחסן
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

למכירה ברובע י"א המבוקש - רחוב נעמן! דירת 4 חדרים מרווחת במיוחד, 133 מ"ר בנוי, בתוספת 2 מרפסות שמש בשטח של 7 מ"ר ו-6 מ"ר. סלון גדול ומרווח עם יציאה למרפסת שמש המתאימה לסוכה. חדרי שינה מרווחים, כולל יחידת הורים מפנקת עם חדר ארונות וחדר רחצה פרטי. בנוסף חדר שינה עם יציאה למרפסת שמש נוספת. קומה 6 מתוך 7, בבניין עם מעלית, יש מחסן בטאבו. יתרון משמעותי: קיימת תוכנית מתקדמת להוספת ממ"דים לבניין, עם אפשרות להצטרף לתוכנית וליהנות מפוטנציאל לשדרוג הדירה לדירת 5 חדרים מרווחת עם ממ"ד.

מפרט מלא

מקלט
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
חניה
סורגים
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪500,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪15,038
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
מרפסת 1
6 מ״ר
מרפסת 2
7 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
אוראל פירוז
תיווך בבלעדיות רישיון: 3225745
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (88)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2 מ׳ ₪
133
₪15,037
4
6
-
255 מ׳
10/6/2026
1.73 מ׳ ₪
93
₪18,602
3
8
1992
502 מ׳
9/15/2026
1.74 מ׳ ₪
66
₪26,363
3
7
1970
303 מ׳
9/7/2026
2.35 מ׳ ₪
111
₪21,171
5
8
2027
489 מ׳
9/2/2026
1.8 מ׳ ₪
75
₪24,000
3
5
1990
737 מ׳
8/25/2026
2.94 מ׳ ₪
136
₪21,600
5
4
2029
558 מ׳
8/25/2026
2.15 מ׳ ₪
93
₪23,118
4
4
2003
830 מ׳
8/24/2026
1.68 מ׳ ₪
78
₪21,538
4
7
1987
297 מ׳
8/10/2026
350 א׳ ₪
67
₪5,223
3
3
1981

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・23 א׳ ₪
תשואה・3.05%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

א.ח נדלן - אסף חלא
אסף הינו בעלים של חברת א.ח נדלן שפועלות באשדוד והסביבה, כחברה לשיווק נכסים ויזמות בתחום השקעות הנדלן למגורים, מסחר ותעשייה, כמו כן סיים את לימודי הנדלן בהצטיינות .א.ח נדלן מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית תוכנית שיווקית אישית בנדלן, לצד עשייה מוכחת בעשור האחרון ולראיה זכה אסף במקום הראשון בכמות העסקאות בעיר אשדוד 6 שנים רצופות לשנים 2020/2026 בדירוג הגבוה ביותר. ההיכרות עם הסביבה כמגרש ביתי, יחד עם ניסיון של שנים באזור אשדוד והסביבה, מספקים לחברות יתרון עצום בהכרת השטח והתוצאות!!
לעמוד המשרד
רימון 11, אשדוד
₪2,090,000
דירה
3 חד׳
קומה 9
116 מ"ר
רימון , רובע טז

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026