PxPixel
העלאת מודעה
דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו
דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 7
₪3,990,000
3
חדרים
1
קומה
73
מ״ר

דרך שלמה , פלורנטין, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

במיקום מרכזי ומתפתח בדרך שלמה, בדרום תל אביב, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים איכותית המתאימה למגורים ולהשקעה. האזור נהנה מנגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים, תחבורה ציבורית, מסחר ומוקדי עניין, ונמצא בתנופת פיתוח והתחדשות. פרטי הנכס: כ־72 מ״ר בנוי עם חלוקה פנימית נוחה מרפסת שמש מרווחת כ־13 מ״ר חניה פרטית רגילה – יתרון משמעותי דירה מוארת, נעימה ושמורה מושכרת כיום, עם פוטנציאל תשואה מצוין הזדמנות מצוינת לרכישת נכס איכותי באזור בצמיחה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,990,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,199
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,658
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
9
ארנונה
₪408
ועד
₪457
מרפסת
13 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חדרה_10_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
עידן סיני
תיווך רישיון: 325409
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (772)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.99 מ׳ ₪
73
₪54,657
3
1
-
258 מ׳
4/13/2026
2.5 מ׳ ₪
47
₪53,191
2
3
2003
244 מ׳
3/17/2026
2.14 מ׳ ₪
31
₪69,032
2
8
2008
521 מ׳
3/12/2026
4.2 מ׳ ₪
72
₪58,333
3
3
2022
244 מ׳
3/12/2026
1.48 מ׳ ₪
31
₪47,580
2
2
2010
125 מ׳
3/10/2026
3.69 מ׳ ₪
49
₪75,306
2
4
2026
269 מ׳
3/8/2026
5.2 מ׳ ₪
143
₪36,363
5
ק
2026
244 מ׳
2/23/2026
2 מ׳ ₪
36
₪55,555
2
2
2005
563 מ׳
2/19/2026
4.53 מ׳ ₪
69
₪65,710
2
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

אופי הרחוב

דרך שלמה היא רחוב ראשי שלאורכו חנויות ומסחר, וחולפים בו אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
רבי פנחס 8, תל אביב יפו
₪4,980,000
3 חד׳
קומה 2
72 מ"ר
רבי פנחס , שוק הפשפשים וצפון יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
FRANKLY - דרך שלמה 44 תל אביב
FRANKLY - דרך שלמה 44 תל אביב
דירות 3 חד׳
16 קומות
הרא"ש 44, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026