PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪18,000,000
4.5
חדרים
6
קומה
190
מ״ר

בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪18,000,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

ברחוב שקט וקטן , ליד כיכר המדינה , בניין חדש לחלוטין , שנבנה ברמה גבוהה! פנטהאוז חדש לחלוטין , במפלס אחד! 190 מ"ר + מרפסת שמש גדולה לאירוח , קומה גבוהה , שטופת שמש ומוארת!! מעלית + 2 חניות פרטיות + מחסן פרטי . מומלצת ונדירה , בואו לראות עוד היום! לשירותכם טוסון נכסים מאז 2002 המומחים לנכסי יוקרה , מגוון נוסף של דירות למכירה , במגדלים , בניינים חדשים , ובתים פרטים . צלצלו עוד היום .

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪9,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪9,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪59,695
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪94,737
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
זלטופולסקי_10-12_תל_אביב
יצירת קשר
שחר טוסון
תיווך רישיון: 30210734
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

18 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
14.47 מ׳ ₪
מד מדלן:
16.18 מ׳ ₪
17.89 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 14.47 מ׳ ₪ עד 17.89 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 16.18 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (149)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
18 מ׳ ₪
190
₪94,736
4.5
6
-
669 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
288 מ׳
4/19/2026
4.83 מ׳ ₪
74
₪65,270
3
ק
2026
67 מ׳
4/19/2026
5.7 מ׳ ₪
75
₪75,933
3
ק
2029
405 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
345 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
261 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
246 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
174 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

5 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב ליפסקי לואי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של TUSON REAL ESTATE

לכל הדירות
רש"י 59, תל אביב יפו
₪16,999,000
דירה
6 חד׳
קומה 2
200 מ"ר
לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
ילין דוד 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026