מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・31 א׳ ₪
תשואה・2.07%
לכל התמונות · 9
₪2,290,000
4
חדרים
3
קומה
100
מ״ר
הנשיא הראשון 26, צפון מזרח העיר, רחובות
דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
יתרונות הנכס
חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מעלית
תיאור הנכס
נכס מספר: 25490, בצפון מזרח העיר, ברחוב הנשיא הראשון, דירת 4 חדרים משופצת עורפית ושקטה. מחולקת מצויין, מרווחת מאוד, מטבח נפרד, יחידת הורים, פינת משפחה/עבודה. 3 כיווני אויר. קומה 3 מתוך 5 עם מעלית חניה משותפת. מקלט בבניין. מצוינת למגורים ולהשקעה, סמוכה למכון וייצמן מתחם הרכבת ולקו הכחול העתידי.
מפרט מלא
חניה
מעלית
מיזוג אוויר
מרחב מוגן
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪1,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,140,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,561
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪22,900
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (473)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
תחבורה
בניה חדשה
1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030
החיים בשכונה
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד
אודות המתווך
שמי ארז מרקוביץ, בן 42 ,נשוי לנטע ואבא ליובל, עמית ואופיר. בעברי שיחקתי כדורסל מקצועי בקבוצות המובילות בארץ, שימשתי כקפטן בקבוצת הפועל ירושלים וייצגתי את המדינה כשחקן בנבחרת ישראל כ8 שנים.
במהלך השנים תחום הנדל"ן והיזמות סיקרן וריתק אותי. הייתי שותף למספר פרויקטים בתחום וכך יצרתי קשרים רבים וידע נרחב.
לפני כעשור פרשתי מכדורסל מקצועי והחלטתי לפתוח משרד תיווך ברחובות. תחום זה משלב עבורי שני עולמות שאני אוהב: עסקים, אנשים והחיבור שביניהם. במהלך השנים האחרונות מצאתי סיפוק רב בפועלי. אני מוצא הרבה נקודות השקה בין עברי כספורטאי ובין פועלי היום בעיקר בשאיפה למצוינות בהשגת מטרותיי ומטרות לקוחותיי, עבודת צוות (מול לקוחות ומתווכים נוספים), ויכולת התמדה בניסיון להשיג את הטוב והמתאים ביותר עבור לקוחותיי. מכריי מכנים אותי בשנים האחרונות: "שדכן דירות" ומבחינתי ביצוע של "שידוך" מוצלח בין קונה ומוכר נכס תוך שמירה על שירות אמין, יעיל ומקצועי משתווה לסל ניצחון במשחק מכריע.
במהלך השנים תחום הנדל"ן והיזמות סיקרן וריתק אותי. הייתי שותף למספר פרויקטים בתחום וכך יצרתי קשרים רבים וידע נרחב.
לפני כעשור פרשתי מכדורסל מקצועי והחלטתי לפתוח משרד תיווך ברחובות. תחום זה משלב עבורי שני עולמות שאני אוהב: עסקים, אנשים והחיבור שביניהם. במהלך השנים האחרונות מצאתי סיפוק רב בפועלי. אני מוצא הרבה נקודות השקה בין עברי כספורטאי ובין פועלי היום בעיקר בשאיפה למצוינות בהשגת מטרותיי ומטרות לקוחותיי, עבודת צוות (מול לקוחות ומתווכים נוספים), ויכולת התמדה בניסיון להשיג את הטוב והמתאים ביותר עבור לקוחותיי. מכריי מכנים אותי בשנים האחרונות: "שדכן דירות" ומבחינתי ביצוע של "שידוך" מוצלח בין קונה ומוכר נכס תוך שמירה על שירות אמין, יעיל ומקצועי משתווה לסל ניצחון במשחק מכריע.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של ארז מרקוביץ
לכל הנכסים
אודות המשרד
משרדנו מטפל בנכסים המוצעים למכירה ולהשכרה בערים רחובות, נס ציונה והסביבה.
משרדנו מקיים שיתופי פעולה עם קבלנים באזור ומקדם פרויקטים שונים.
במשרד מאמינים ומקיימים קשר שוטף ושיתופי פעולה עם משרדי תיווך נוספים באזור , וזאת בכדי להעצים את האינטרסים של לקוחותינו.
המשרד מתנהל כמשרד "בוטיק" –הסוכנים במשרד מגייסים נכסים איכותיים מאזורים נבחרים. כמו כן במשרד מועסקים בכל זמן נתון לא יותר מ 8-10 סוכנים איכותיים, המתמחים באזורים ספציפיים וכך נותנים שירות מקצועי ביותר.
במשרד מנהלת שיווק ופרסום אשר בונה לכל נכס המשווק במשרד מעטפת שיווקית, והיא האחראית על הפרסום של הנכס בכל האמצעים הקיימים בשוק.
אבני היסוד במשרדינו: יושר, אמינות ,התמדה ודבקות במטרה, אדיבות ומקצועיות.
משרדנו מקיים שיתופי פעולה עם קבלנים באזור ומקדם פרויקטים שונים.
במשרד מאמינים ומקיימים קשר שוטף ושיתופי פעולה עם משרדי תיווך נוספים באזור , וזאת בכדי להעצים את האינטרסים של לקוחותינו.
המשרד מתנהל כמשרד "בוטיק" –הסוכנים במשרד מגייסים נכסים איכותיים מאזורים נבחרים. כמו כן במשרד מועסקים בכל זמן נתון לא יותר מ 8-10 סוכנים איכותיים, המתמחים באזורים ספציפיים וכך נותנים שירות מקצועי ביותר.
במשרד מנהלת שיווק ופרסום אשר בונה לכל נכס המשווק במשרד מעטפת שיווקית, והיא האחראית על הפרסום של הנכס בכל האמצעים הקיימים בשוק.
אבני היסוד במשרדינו: יושר, אמינות ,התמדה ודבקות במטרה, אדיבות ומקצועיות.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של EXTRA MILE קשרי נדל"ן
לכל הנכסים
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים ברחובות
מידע חשוב
דירות לפי מספר חדרים