PxPixel
העלאת מודעה
יסוד המעלה 31, נוה שאנן, תל אביב יפו
יסוד המעלה 31, נוה שאנן, תל אביב יפו
יסוד המעלה 31, נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪2,300,000
2
חדרים
4
קומה
50
מ״ר

יסוד המעלה 31, נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בדרום תל אביב ברחוב יסוד המעלה. דירת 2 חדרים כ 50 מ"ר עם מרפסת כ 6 מ"ר בקומה 4. מחולקת מדהים . סלון פתוח למטבח עם יציאה למרפסת. חדר שינה ממ"ד יתרון משמעותי להשכרה. כיווני אוויר דרום מערב וצפון מערב. כוללת 2 חניות רובוטיות פרטיות בטאבו. מושכרת כיום ב 5000 ש"ח לשוכר קיים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,150,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,628
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪46,000
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
מרפסת
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
גל שרף
תיווך בבלעדיות רישיון: 3156522
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (246)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.3 מ׳ ₪
50
₪46,000
2
4
-
539 מ׳
3/12/2026
2.99 מ׳ ₪
88
₪33,977
4
ק
2027
539 מ׳
3/3/2026
2.35 מ׳ ₪
59
₪39,884
3
ק
2027
471 מ׳
2/15/2026
2.45 מ׳ ₪
52
₪47,115
2
1
2023
171 מ׳
2/12/2026
5.01 מ׳ ₪
76
₪65,900
3
11
2029
254 מ׳
2/5/2026
2.32 מ׳ ₪
57
₪40,701
3
2
2012
79 מ׳
2/3/2026
2.45 מ׳ ₪
50
₪49,000
2
1
2025
742 מ׳
1/25/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
3
5
2021
669 מ׳
1/8/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
2
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה3.05%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2028

אופי הרחוב

רחוב יסוד המעלה הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של Tlv List

לכל הדירות
אנגל 15, תל אביב יפו
₪4,250,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 1
60 מ"ר
אנגל , לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026