PxPixel
העלאת מודעה
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪9,100,000
1
חדרים
קרקע
קומה
156
מ״ר

יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
גינה
מחסן
ממ״ד

תיאור הנכס

במיקום מושלם בצפון הישן בין כיכר מילאנו לפארק. המיקום המבוקש ביותר. מרחק ירידה לפארק! דירת גן חדשה. בבנין חדש. מוכנה למסירה בעוד כ3 חודשים! 4 חדרים , 108 מ"ר בנוי + גינה גדולה מאוד של 145 מ"ר. פרוייקט בוטיק , רמת גימור גבוהה מאוד. גם היזם יתגורר בפרוייקט. חניה רגילה מתאימה לכל רכב. 2 חדרי רחצה. ברחוב קטן ושקט נגיעות מפארק הירקון בקרבת הנמל והים יציאה נוחה מתל אביב. בקרבת גני ילדים ובתי ספר האיכותיים ביותר באיזור.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
גינה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪30,179
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪58,333
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2026
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
שנת בנייה
2026
שטח גינה
145 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קרמניצקי_7_תל_אביב
יצירת קשר
יונתן פרידמן
תיווך רישיון: 31139252
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (32)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
9.1 מ׳ ₪
156
₪58,333
1
ק
2026
725 מ׳
5/12/2026
6.64 מ׳ ₪
95
₪69,913
4
1
2029
677 מ׳
4/30/2026
5.71 מ׳ ₪
86
₪66,360
4
5
2023
379 מ׳
4/26/2026
6.8 מ׳ ₪
110
₪61,818
4
1
2026
760 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
379 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
103 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
249 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
700 מ׳
4/9/2026
7.06 מ׳ ₪
99
₪71,290
3.5
ק
2036

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר62 א׳ ₪
תשואה2.15%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

8 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב יוחנן הגדי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של Tlv List

לכל הדירות
לילנבלום 25, תל אביב יפו
₪6,100,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 1
81 מ"ר
לילנבלום , דרום רוטשילד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
בני דן 54, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026