PxPixel
העלאת מודעה
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪13,700,000
4
חדרים
7
קומה
170
מ״ר

יוחנן הגדי , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 4x
מרפסת 2x
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בצפון הישן ממש על הפארק ! ברחוב יוחנן הגדי השקט. מוכן בעוד כ 5 חודשים. ניתן להגיע כבר להתרשם. ניתן לרכוש גם כמעטפת. פנטהאוז עם נוף מלא לים ולפארק. בריכה על הגג . מוגבה מעל כל האיזור. בקומה 7 עם נוף מרהיב. 123 מ"ר בנוי ועוד 35 מ"ר מרפסת הקפית , ומעל הדירה גג פרטי של 60 מ"ר עם בריכה ונוף חסר תקדים. חניה תת קרקעית *רגילה* מפרט וגמרים ברמה הכי גבוהה הקיימת. כאמור ניתן לרכוש גם כמעטפת. פרוייקט ייחודי מאוד ומצומצם ( נמכרות רק שלוש דירות) , גם היזם עצמו יתגורר בפרוייקט.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
בריכה
סורגים
גינה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪45,434
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪80,588
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
07/2026
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2026
מרפסת 1
35 מ״ר
מרפסת 2
60 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חוני_המעגל_7_9_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
יונתן פרידמן
תיווך רישיון: 31139252
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (32)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
13.7 מ׳ ₪
170
₪80,588
4
7
2026
760 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
379 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
103 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
249 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
387 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
387 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
453 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
358 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

8 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב יוחנן הגדי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של Tlv List

לכל הדירות
לילנבלום 25, תל אביב יפו
₪6,100,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 1
81 מ"ר
לילנבלום , דרום רוטשילד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ברנדיס 6 תל אביב יפו
ברנדיס 6 תל אביב יפו
דירות 3 חד׳
8 קומות
ברנדיס 6, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026