PxPixel
העלאת מודעה
קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
₪35,000,000
8
חדרים
6
קומה
262
מ״ר

קצנלסון 12, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 3x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 5x
שירותים 5x
מרפסת 3x
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

וילה פנטהאוז יוקרתית כ540 מ"ר באוויר, ברחוב קצנלסון 4, מרחק הליכה מרוטשילד והבימה, כ-262 מ"ר בנוי + כ-275 מ"ר מרפסות, מרפסת גג כ-125 מ"ר עם בריכה פרטית כ-40 מ"ר. סה"כ חוויית פנטהאוז של כ-540 מ"ר. 7 חדרים, 6 חדרי שינה, ממ"ד, 3 חניות ומחסן. בניין בוטיק עם 2 מעליות וחניון תת קרקעי. תחילת בנייה קיץ 2026, מסירה כ-2.5 שנים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה
גינה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪17,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪17,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪116,073
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪133,588
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
03/2029
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2026
מרפסת 1
67 מ״ר
מרפסת 2
90 מ״ר
מרפסת 3
125 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בילטמור_16_תל_אביב
יצירת קשר
משה דמארי
תיווך רישיון: 023327
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (61)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
35 מ׳ ₪
262
₪133,587
8
6
2026
718 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
700 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029
509 מ׳
3/17/2026
5.3 מ׳ ₪
84
₪63,095
3.5
1
2029
684 מ׳
3/16/2026
5.25 מ׳ ₪
63
₪83,333
3
6
2027
700 מ׳
3/12/2026
3.75 מ׳ ₪
59
₪63,559
3
4
2029
309 מ׳
2/25/2026
6.65 מ׳ ₪
108
₪61,574
4.5
5
2029
546 מ׳
2/24/2026
6.55 מ׳ ₪
102
₪64,215
4
1
2024
680 מ׳
2/19/2026
6.2 מ׳ ₪
127
₪48,818
5
3
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה1.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של רוטשילד נכסים

לכל הדירות
קצנלסון 1, תל אביב יפו
₪35,000,000
8 חד׳
קומה 6
262 מ"ר
הצפון החדש החלק הדרומי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
שדרות דוד המלך 22, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026