PxPixel
העלאת מודעה
הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪31,779,000
9
חדרים
קרקע
קומה
516
מ״ר

בשכונת הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 4x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 5x
שירותים 5x
גינה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ק

תיאור הנכס

נכס נדיר למביני עניין בצפון הישן והשקט, בסמוך לים. וילה אורבנית עצומה ב-2 מפלסים, שנוצרה מאיחוד של שתי דירות בפרויקט בוטיק אדריכלי יוקרתי (12 יחידות בלבד). שטח פנים ענק של 347 מ"ר המוקף ב-169 מ"ר של גינות פרטיות ומרפסות. הנכס מציע עומק ומרחב פתוח שנדיר למצוא בעיר, וכולל 4 חניות מקורות ו-2 מחסנים. קיימת גמישות תכנונית מלאה לחלוקת החדרים ולהתאמה אישית של הרוכש. מפרט פרימיום הכולל מיזוג VRF, בית חכם, פרקט עץ/גרניט פורצלן לבחירה ומטבחי יוקרה. הבניין כולל לובי מעוצב וחדר כושר.

מפרט מלא

חניה
ממ״ק
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪15,900,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪15,879,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪105,321
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪61,587
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2028
קומות בבניין
7
שטח גינה
169 מ״ר
מרפסת
15 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_9_פארק_החורשות_תל_אביב
יצירת קשר
טמיר עודי
תיווך רישיון: 320997
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (273)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
31.78 מ׳ ₪
516
₪61,587
9
ק
-
330 מ׳
5/1/2026
3.6 מ׳ ₪
60
₪60,000
3
1
1970
168 מ׳
4/15/2026
3.68 מ׳ ₪
54
₪68,148
3
1
1930
242 מ׳
3/17/2026
4.6 מ׳ ₪
79
₪58,227
3
2
1970
265 מ׳
3/16/2026
7.05 מ׳ ₪
79
₪89,202
3
5
2024
234 מ׳
3/2/2026
4.07 מ׳ ₪
81
₪50,185
3
1
1950
728 מ׳
2/15/2026
2.05 מ׳ ₪
27
₪75,925
1
ק
1960
151 מ׳
2/11/2026
4.75 מ׳ ₪
66
₪71,969
3
1
1930
519 מ׳
2/11/2026
2.47 מ׳ ₪
38
₪64,921
2
2
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר60 א׳ ₪
תשואה3.16%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

בטיחות

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Bauhouse

לכל הדירות
דזינגוף 126, תל אביב יפו
₪24,000
דירה
3 חד׳
קומה 5
83 מ"ר
דזינגוף , הצפון הישן החלק הדרום מזרחי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
6 קומות
שמעון התרסי 1, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026