PxPixel
העלאת מודעה
הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪34,779,000
9
חדרים
קרקע
קומה
516
מ״ר

בשכונת הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 4x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 5x
שירותים 5x
גינה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ק

תיאור הנכס

וילה אורבנית נדירה בצפון הישן השקט, דקות מהים. 2 מפלסים שנוצרו מאיחוד שתי דירות בפרויקט בוטיק אדריכלי של 12 יחידות בלבד. 347 מ"ר בנויים המוקפים ב-169 מ"ר גינות פרטיות ומרפסות — עומק ומרחב שנדיר למצוא בעיר. 4 חניות מקורות, 2 מחסנים, מיזוג VRF, בית חכם, פרקט עץ/גרניט פורצלן לבחירה ומטבחי יוקרה. גמישות תכנונית מלאה בחלוקת החדרים ובהתאמה אישית לרוכש. בבניין: לובי מעוצב וחדר כושר. הצגת הנכס בתיאום מראש ובדיסקרטיות מלאה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ק
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪8,694,750
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪67,401
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2028
קומות בבניין
7
שטח גינה
169 מ״ר
מרפסת
15 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרצל_91_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
טמיר עודי
תיווך רישיון: 320997
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (345)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
34.78 מ׳ ₪
516
₪67,401
9
ק
-
270 מ׳
8/27/2026
3.65 מ׳ ₪
47
₪77,659
2
5
2024
270 מ׳
8/14/2026
3.65 מ׳ ₪
45
₪81,111
2
3
2024
582 מ׳
8/10/2026
5.7 מ׳ ₪
77
₪74,025
4
4
1960
363 מ׳
6/4/2026
3.1 מ׳ ₪
71
₪43,661
3
1
1970
527 מ׳
5/28/2026
3.25 מ׳ ₪
48
₪67,708
3
ק
1920
533 מ׳
5/26/2026
6.52 מ׳ ₪
100
₪65,200
4
4
1960
458 מ׳
5/12/2026
3.12 מ׳ ₪
73
₪42,739
3
1
1930
422 מ׳
5/6/2026
4.4 מ׳ ₪
69
₪63,768
3
3
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・63 א׳ ₪
תשואה・3.24%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Bauhouse

לכל הדירות
שדרות רוטשילד 89, תל אביב יפו
₪22,500,000
5 חד׳
קומה 7
220 מ"ר
שדרות רוטשילד , לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
LEO - בן יהודה 45 תל אביב
LEO - בן יהודה 45 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
בן יהודה 45, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026