לכל התמונות · 6

₪2,930,000

חדרים

קומה

139

מ״ר

העצמאות 75, סיטי, אשדוד

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

כיווני אוויר 3x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה בפרויקט אוניל המבוקש! ???? דירת 4 חדרים מרהיבה, משופצת ברמת גימור גבוהה במיוחד – כזו שלא רואים כל יום. הדירה עברה שיפוץ יסודי מהיסוד, כולל החלפת צנרת וריצוף מלא – כל פרט תוכנן בקפידה לנוחות ואיכות חיים מקסימלית. ✨ מפרט הדירה: * כ-140 מ”ר של מרחב ונוחות * סלון גדול ומואר עם יציאה למרפסת שמש מפנקת ☀️ * סוויטת הורים יוקרתית הכוללת חדר ארונות * 2 חדרי רחצה ושירותים מעוצבים * ממ”ד ???? קומה 5 מתוך 8 עם 2 מעליות ???? חניה פרטית ???? מחסן פרטי ???? דירה מושלמת למי שמחפש להיכנס לבית מוכן .

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,500,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,430,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,485

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪21,079

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

ארנונה

₪1,260

ועד

₪275

מרפסת

12 מ״ר

מחסן

8 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך בבלעדיות רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (1000)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

75 העצמאות

מודעה זו

2.93 מ׳ ₪

139

₪21,079

תש"ח 9

156 מ׳

2/19/2026

2.19 מ׳ ₪

₪24,886

1999

הציונות 18

400 מ׳

2/15/2026

2.25 מ׳ ₪

113

₪19,911

2001

המתנדבים 19

671 מ׳

2/2/2026

2.4 מ׳ ₪

105

₪22,857

2001

החלוצים 13

642 מ׳

2/2/2026

2.7 מ׳ ₪

114

₪23,684

1990

ה' באייר 3

537 מ׳

1/14/2026

2.85 מ׳ ₪

145

₪19,655

2009

הציונות 14

363 מ׳

1/7/2026

2.6 מ׳ ₪

122

₪21,311

1999

הציונות 24

485 מ׳

1/7/2026

2 מ׳ ₪

₪22,727

2000

העצמאות

2998 מ׳

12/25/2025

1.79 מ׳ ₪

112

₪16,001

2028

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・21 א׳ ₪

תשואה・2.91%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

9/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים