PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪8,280,000
4
חדרים
קרקע
קומה
176
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה דירת גן יוקרתית שמעולם לא גרו בבניין בוטיק חדש של 4 חדרים (אחד מהם ממד) 101 מטר+ 75 גינה+ חנייה תת קרקעית רגילה. חדר מאסטר ענק עם יציאה לגינה 2 שירותים ו2 מקלחות 3 כיווני אוויר מלאה באור טבעי מטבח אינטגרלי מפנק עם אי מרווח דקה הליכה מכיכר רבין ומרכז העיר קרוב לים פארק הירקון ודיזנגוף וחיי תרבות במרחק צעדים שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ואיכות חיים בלב אחד האזורים הכי מבוקשים בתל אביב

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
מחסן
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,130,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪27,393
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪47,045
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
7
ארנונה
₪900
ועד
₪400
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מרים_החשמונאית_32_34_תל_אביב
יצירת קשר
מרום מורדי
תיווך רישיון: 3211009
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (67)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
8.28 מ׳ ₪
176
₪47,045
4
ק
-
552 מ׳
4/13/2026
3 מ׳ ₪
46
₪65,217
2
5
2030
176 מ׳
3/31/2026
3.28 מ׳ ₪
39
₪84,205
1
ק
2027
372 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
354 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029
105 מ׳
3/17/2026
5.3 מ׳ ₪
84
₪63,095
3.5
1
2029
527 מ׳
3/16/2026
5.25 מ׳ ₪
63
₪83,333
3
6
2027
354 מ׳
3/12/2026
3.75 מ׳ ₪
59
₪63,559
3
4
2029
413 מ׳
3/11/2026
2.58 מ׳ ₪
39
₪66,153
2
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.25%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב שילה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של MSA PROPERTIES - TLV LA

לכל הדירות
רקנאטי 18, תל אביב יפו
₪4,950,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 8
120 מ"ר
רמת אביב ג

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
בלוך דוד 22, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026