PxPixel
העלאת מודעה
סן מרטין , קטמון ח-ט, ירושלים
לכל התמונות · 1
₪2,420,000
2
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

סן מרטין , קטמון ח-ט, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
גינה
מקלט

תיאור הנכס

למכירה דירת 4 חדרים בפרויקט פינוי בינוי פרויקט בוטיק ייחודי של בניין אחד שמובילה חברת "אבגד |הדירה כיום- ממוקמת ברחוב סן מרטין, קומה 2 מתוך 3 בבניין קטן של 6 דיירים בכניסה ו18 דיירים בבניין, 3 חדרים בשטח של 70 מ"ר עם גינה קטנה בשימוש | שכירות חודשית פוטנציאלית: 5,500ש"ח | דירת התמורה- 95 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן | מיקום נגיש לכביש בגין, 5 דק מהרכבת קלה החדשה ושמורת טבע עמק הצבאים | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000ש"ח

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,170,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,760
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,571
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
שטח גינה
20 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מתחם_73308_73312_צור_הדסה
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (577)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.42 מ׳ ₪
70
₪34,571
2
2
-
121 מ׳
6/10/2026
2.69 מ׳ ₪
29
₪92,758
3
ק
1950
118 מ׳
5/31/2026
1.7 מ׳ ₪
37
₪45,945
4.5
ק
1960
225 מ׳
5/27/2026
2.85 מ׳ ₪
53
₪53,773
4
1
1960
171 מ׳
5/4/2026
2.22 מ׳ ₪
40
₪55,500
4
2
1960
404 מ׳
5/3/2026
2.3 מ׳ ₪
40
₪57,500
2
4
1960
171 מ׳
4/29/2026
2.38 מ׳ ₪
44
₪53,977
3
1
1950
252 מ׳
4/28/2026
2.58 מ׳ ₪
53
₪48,679
3
2
1950
211 מ׳
4/23/2026
2.17 מ׳ ₪
76
₪28,618
3
1
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר50 א׳ ₪
תשואה2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
התקומה 24, תל אביב יפו
₪6,450,000
דופלקס
4 חד׳
קומת קרקע
121 מ"ר
התקומה , גבעת הרצל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026