לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪3,690,000

חדרים

קומה

133

מ״ר

קציר 8, מתחם 1200, הוד השרון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 4 חדרים גדולה ומרווחת. מתוכננת בצורה מעולה ! 3 חדרי שינה גדולים כולל יחידת הורים. מזווה גדול צמוד למטבח. סלון גדול ומרווח. מרפסת שמש לנוף פתוח. 2 חניות ומחסן. יוני דרור טופ נכסים פירוט ריהוט:מרחק הליכה מבתי ספר יעל רום ובגין, מתחמי גני עירייה, גינות שעשועים, מגוון חנויות, מרכזי מסחר, בתי קפה ומסעדות. מרחק הליכה לתחנת רכבת סוקולוב, מתחם כיכר המושבה ויציאה מהירה ל-531 ולכביש 6.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

סורגים

גינה

בריכה

איזו דירה נרכשת?

דירה ראשונהרוכשי דירה יחידה יכולים לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס.דירה חליפיתמימון עד 70% בכפוף למכירה תוך שנתיים, ועד 50% משעבוד נכס קיים.דירה להשקעהמימון של עד 50% משווי הנכס.

₪922,500

הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%

לקבלת הצעת משכנתא

הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪27,744

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

על עמודים

כן

מרפסת

14 מ״ר

מחסן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

חיים וסר

תיווך רישיון: 30043

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (570)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

8 קציר

מודעה זו

3.69 מ׳ ₪

133

₪27,744

ICR פרימיום הוד השרון

271 מ׳

10/25/2026

4.42 מ׳ ₪

145

₪30,482

2013

iHasharon

613 מ׳

9/24/2026

3.65 מ׳ ₪

118

₪30,932

2018

הרצוג חיים 1, הוד השרון

425 מ׳

9/8/2026

5 מ׳ ₪

149

₪33,557

2017

גולדה מאיר

2942 מ׳

9/6/2026

3.04 מ׳ ₪

₪41,575

2030

דורי פלוס

243 מ׳

8/23/2026

4.1 מ׳ ₪

147

₪27,891

2015

דורי BEST הוד השרון

253 מ׳

7/5/2026

3.62 מ׳ ₪

105

₪34,476

2010

נוף השרון

477 מ׳

6/25/2026

3.57 מ׳ ₪

110

₪32,454

2020

השרון העליון

292 מ׳

6/16/2026

3.41 מ׳ ₪

124

₪27,500

2016

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・31 א׳ ₪

תשואה・2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

6/10

בילוי ופנאי

5/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים