PxPixel
העלאת מודעה
עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו
עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪4,350,000
4
חדרים
5
קומה
98
מ״ר

עיר שמש , גני צהלה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות, בשכונת גני צהלה דירת 4 חדרים מרווחת ומלאת אור בשטח של כ-100 מ"ר, הממוקמת בקומה 5 עם מעלית נוחה. הדירה נהנית מכיווני אוויר מצוינים של דרום מזרח ומערב., המכניסים בריזה נעימה ואור טבעי לאורך כל שעות היום, יחד עם נוף פתוח ויפהפה הנשקף מהחלונות. שטח: כ-100 מ"ר. חדרים: 4 חדרים מרווחים. קומה 5 כיווני אוויר: דרום מזרח ומערב. חניה רגילה בטאבו. מקלט בבניין. הדירה שמורה ומציעה מרחב מחיה מצוין עם פוטנציאל ענק להתאמה אישית ולעיצ

מפרט מלא

חניה
מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,150,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,260
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪44,388
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
ועד
₪425
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
רון
תיווך רישיון: 30132305
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (342)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.35 מ׳ ₪
98
₪44,387
4
5
-
262 מ׳
4/29/2026
7.38 מ׳ ₪
139
₪53,057
5
1
2027
469 מ׳
2/27/2026
2.9 מ׳ ₪
58
₪50,000
4
1
1970
408 מ׳
1/6/2026
3.6 מ׳ ₪
86
₪41,860
4
3
1970
443 מ׳
4/29/2025
4.18 מ׳ ₪
86
₪48,604
3
2
1970
444 מ׳
2/9/2025
3.43 מ׳ ₪
90
₪38,111
4
2
1970
417 מ׳
1/22/2025
3.39 מ׳ ₪
58
₪58,529
4
4
1970
440 מ׳
3/6/2024
8.15 מ׳ ₪
241
₪33,817
6
1
1995
190 מ׳
2/21/2024
5 מ׳ ₪
160
₪31,250
5
1
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר49 א׳ ₪
תשואה2.56%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של שוורץ רון – נכסים

לכל הדירות
אלי לנדאו 4, הרצליה
₪8,900
דירה
3 חד׳
קומה 5
70 מ"ר
אלי לנדאו 4, הרצליה פיתוח

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
EINSTEIN 15 , תל אביב
EINSTEIN 15 , תל אביב
דירות 6-2 חד׳
30 קומות
אינשטיין 15, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
גני צהלה
שכונות קרובות
מדלן 2026