PxPixel
העלאת מודעה
האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים
לכל התמונות · 12
₪2,400,000
3.5
חדרים
קרקע
קומה
75
מ״ר

האביבית 12, עיר גנים ב', ג', ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

גינה
מרפסת
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 3.5 חדרים אמיתית, ואפשר בהחלט לחשב אותה כ־4! בקומת קרקע עם תחושת בית פרטי – חצר בכניסה וכניסה נפרדת. דירה מוארת עם 3 כיווני אוויר, משופצת קומפלט, נעימה ומזמינה. כ־75 מ"ר, כוללת 2 מרפסות, מרפסת סוכה, נגישות מלאה לנכים והסקות יוניקס. מיקום מעולה ליד תחבורה, חינוך ומרכז מסחרי. מושלמת למשפחות, זוגות צעירים או להשקעה. שווה לבוא לראות ולא לפספס! מגן נדלן מגנים לך על העסקה!

מפרט מלא

ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
חניה
מעלית
מחסן
סורגים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,959
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
עדן ללום
תיווך רישיון: 3232796
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (81)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.4 מ׳ ₪
75
₪32,000
3.5
ק
-
412 מ׳
4/13/2026
2.13 מ׳ ₪
53
₪40,188
3
5
1960
496 מ׳
4/12/2026
2 מ׳ ₪
53
₪37,735
2
14
2032
496 מ׳
4/12/2026
4.34 מ׳ ₪
139
₪31,223
5
2
2032
496 מ׳
3/31/2026
3.34 מ׳ ₪
106
₪31,496
4
3
2032
197 מ׳
3/31/2026
2.29 מ׳ ₪
38
₪60,263
4
1
1970
496 מ׳
3/31/2026
3.55 מ׳ ₪
106
₪33,511
4
14
2032
496 מ׳
3/31/2026
5.55 מ׳ ₪
160
₪34,687
6
29
2032
496 מ׳
3/31/2026
3.49 מ׳ ₪
106
₪32,961
4
6
2032

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר34 א׳ ₪
תשואה1.8%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של מגן נדלן - והעסקה שלך מוגנת

לכל הדירות
גדעון האוזנר 70, ירושלים
₪7,900,000
7 חד׳
קומת קרקע
220 מ"ר
גדעון האוזנר 70, רמת שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
עיר גנים ב', ג'
שכונות קרובות
מדלן 2026