PxPixel
העלאת מודעה
הירשפלד 40, רמז, ראשון לציון
הירשפלד 40, רמז, ראשון לציון
הירשפלד 40, רמז, ראשון לציון
הירשפלד 40, רמז, ראשון לציון
לכל התמונות · 4
₪2,980,000
5
חדרים
6
קומה
118
מ״ר

הירשפלד 40, רמז, ראשון לציון

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,980,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבניה! פרויקט "הבית על הפינה" ברח' הירשפלד 40 / בן אליעזר 23! פרויקט תמ"א 38 יוקרתי במיקום מבוקש ואיכותי! 5 חד' חדשה ומתוכננת בקפידה - 118 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת שמש! 3 כיווני אויר! מעלית מרווחת! כולל ליווי בנקאי! מפרט טכני עשיר! הזדמנות ייחודית לגור בסביבה איכותית, שלווה וירוקה בסמוך לגן המוזיקה! בשכונה מוסדות חינוך מובילים, שירותי רפואה ותחבורה ציבורית נוחה. נגישות מהירה לכל צירי התנועה!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,480,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,816
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,254
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2028
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
מרפסת
19 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שער_יפו_6_נוריות_ראשון_לציון
יצירת קשר
אבי דריישפון
תיווך רישיון: 313888
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.98 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.74 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.89 מ׳ ₪
3.03 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.74 מ׳ ₪ עד 3.03 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.89 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (484)
עסקאות להשוואה (5)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.98 מ׳ ₪
118
₪25,254
5
6
-
318 מ׳
5/12/2026
1.65 מ׳ ₪
54
₪30,555
3
ק
2010
733 מ׳
5/11/2026
2 מ׳ ₪
83
₪24,096
4
7
1970
466 מ׳
4/19/2026
2.85 מ׳ ₪
114
₪25,000
4
6
2027
597 מ׳
4/16/2026
2.34 מ׳ ₪
107
₪21,822
5
4
1970
538 מ׳
4/14/2026
2.13 מ׳ ₪
88
₪24,261
4.5
4
1970
450 מ׳
3/26/2026
1.9 מ׳ ₪
72
₪26,388
4
3
1960
470 מ׳
3/26/2026
2.23 מ׳ ₪
60
₪37,083
4
1
1970
383 מ׳
3/19/2026
3.24 מ׳ ₪
122
₪26,557
5
5
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר25 א׳ ₪
תשואה2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

אופי הרחוב

רחוב הירשפלד הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של נדל"ן ראשון

לכל הדירות
אוסטשינסקי 17, ראשון לציון
₪2,400,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 6
87 מ"ר
אוסטשינסקי 17, הראשונים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון
ALUMA YAVNE
ALUMA YAVNE
דירות 6-4 חד׳
24 קומות
השחף 1, יבנה
דף הבית
ראשון לציון
רמז
שכונות קרובות
מדלן 2026