PxPixel
העלאת מודעה
נחמה , נגה, תל אביב יפו
נחמה , נגה, תל אביב יפו
נחמה , נגה, תל אביב יפו
נחמה , נגה, תל אביב יפו
נחמה , נגה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 12
₪5,450,000
4
חדרים
2
קומה
125
מ״ר

נחמה , נגה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 4 חד' בנוגה - בבניין שעבר שימור ותוספת בנייה חדשה אשר הפך אותו לבניין היפה ביותר בשכונה ! במרחק פסיעה לים,לרכבת הקלה ולמושבה האמריקאית. דירה עורפית ושקטה עם נוף אורבני קסום והצצה לכנסיית עמנואל. שטחה הבנוי כ- 107 מ"ר + מרפסת מדהימה של כ- 18 מ"ר. לדירה חלל אירוח מרווח במיוחד, מטבח עם אי, 3 חדרי שינה הכוללים- מאסטר הורים, ממ"ד וחדר שינה נוסף. סה"כ 3 שירותים ו 2 מקלחות. דירה מושלמת לאלו שמחפשים לגור בלב הפועם של ת"א !

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,908
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪43,600
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
שנת בנייה
2014
מרפסת
18 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דויד_ילין_9_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
בן יאיר זבלודוביץ
תיווך רישיון: 314644
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (702)
בבניין וברחוב (103)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.45 מ׳ ₪
125
₪43,600
4
2
2014
86 מ׳
1/26/2026
2.85 מ׳ ₪
43
₪66,279
2
2
1999
124 מ׳
1/18/2026
2.85 מ׳ ₪
48
₪59,375
2
2
2023
34 מ׳
1/11/2026
10.1 מ׳ ₪
104
₪97,115
4
4
2026
51 מ׳
10/30/2025
4.8 מ׳ ₪
80
₪60,000
3
3
2022
86 מ׳
9/10/2025
6.37 מ׳ ₪
113
₪56,371
4
1
2023
86 מ׳
7/31/2025
2.91 מ׳ ₪
43
₪67,674
3
5
1994
289 מ׳
7/14/2025
3.55 מ׳ ₪
65
₪54,615
3
3
2012
124 מ׳
7/14/2025
6.2 מ׳ ₪
97
₪63,917
3
3
2018

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר61 א׳ ₪
תשואה2.01%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

אופי הרחוב

רחוב עמיקם אליהו (קשאק) הסמוך, הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
10/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
צ'לנוב 15, תל אביב יפו
₪5,750,000
דירה
4 חד׳
קומה 7
112 מ"ר
נוה שאנן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
מטמון כהן 9 תל אביב
מטמון כהן 9 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
מטמון כהן 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נגה
שכונות קרובות
מדלן 2026