PxPixel
העלאת מודעה
המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים
המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים
המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים
המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים
המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים
לכל התמונות · 5
₪6,500,000
4
חדרים
3
קומה
101
מ״ר

המגיד , המושבה הגרמנית, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה לרכישת נכס באחת השכונות המבוקשות, עם פוטנציאל השבחה משמעותי במסגרת פרויקט התחדשות עירונית עתידי. הדירה הקיימת היא דירת 3 חד' בשטח של 76 מ”ר + מרפסת סוכה, מושכרת כיום ב־6,000 ש”ח לחודש, וממוקמת בקומה 3. בסיום הפרויקט תקבלו דירת 4 חד' חדשה לחלוטין בשטח של 101 מ”ר, הכוללת מרפסת סוכה של 12 מ”ר, 2 חדרי רחצה, חניה פרטית, לובי מפואר ומפרט טכני ברמה גבוהה. בנוסף, היזם ישלם דמי שכירות חודשיים לאורך כל תקופת הבנייה. תנאי תשלום גמישים.

מפרט מלא

חניה
מרפסת
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,556
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪64,356
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הנטקה_78-84_ירושלים
יצירת קשר
תומר אוהב ציון
תיווך רישיון: 32834319
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (81)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.5 מ׳ ₪
101
₪64,356
4
3
-
58 מ׳
3/30/2026
13.08 מ׳ ₪
171
₪76,471
5
1
2031
6248 מ׳
3/23/2026
3.44 מ׳ ₪
65
₪52,923
4
2
1982
457 מ׳
2/26/2026
11.5 מ׳ ₪
137
₪83,941
4
6
2028
497 מ׳
1/27/2026
2.2 מ׳ ₪
44
₪50,000
2
3
1940
521 מ׳
1/11/2026
4.4 מ׳ ₪
100
₪44,000
4
1
1970
457 מ׳
12/30/2025
4.95 מ׳ ₪
77
₪64,285
3
5
2027
457 מ׳
12/30/2025
11.2 מ׳ ₪
133
₪84,210
4
6
2027
212 מ׳
12/9/2025
2.55 מ׳ ₪
24
₪106,250
3
ק
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר53 א׳ ₪
תשואה2.71%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של סנצ'ורי 21 ירושלים

לכל הדירות
רבקה 2 19, ירושלים
₪6,900,000
3 חד׳
קומת קרקע
96 מ"ר
רבקה 2 , א.ת. תלפיות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
דף הבית
ירושלים
המושבה הגרמנית
שכונות קרובות
מדלן 2026