PxPixel
העלאת מודעה
הנדיב , שכונה ג, באר שבע
הנדיב , שכונה ג, באר שבע
הנדיב , שכונה ג, באר שבע
הנדיב , שכונה ג, באר שבע
הנדיב , שכונה ג, באר שבע
לכל התמונות · 7
₪699,000
2.5
חדרים
1
קומה
52
מ״ר

הנדיב , שכונה ג, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪699,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

דירה מקסימה בקומה הראשונה.משופצת מהיסוד הנכס מיועד לפנוי בינוי כחלק מהתכונית מתאר של שכונה ג.מעולה להשקעה ומגורים.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪349,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪2,315
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪13,442
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
דוד נאור גרבלי
תיווך רישיון: 320470
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

699 א׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
600 א׳ ₪
מד מדלן:
640 א׳ ₪
680 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 600 א׳ ₪ עד 680 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 640 א׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (154)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
699 א׳ ₪
52
₪13,442
2.5
1
-
480 מ׳
3/27/2026
760 א׳ ₪
63
₪12,063
3
1
1990
328 מ׳
3/25/2026
832.5 א׳ ₪
57
₪14,605
3
2
1960
560 מ׳
3/23/2026
620 א׳ ₪
38
₪16,315
2
ק
1960
406 מ׳
3/17/2026
900 א׳ ₪
63
₪14,285
2
2
1960
637 מ׳
3/12/2026
555 א׳ ₪
34
₪16,323
2
3
1960
646 מ׳
3/11/2026
695 א׳ ₪
72
₪9,652
4
1
1970
933 מ׳
3/2/2026
850 א׳ ₪
72
₪11,805
3
4
1970
1003 מ׳
2/26/2026
770 א׳ ₪
38
₪20,263
2
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר12 א׳ ₪
תשואה4.62%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הנדיב הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של ברית נדלן

לכל הדירות
הרב טנא שלמה 26, באר שבע
₪2,170,000
5 חד׳
קומה 8
264 מ"ר
הרב טנא שלמה 26, שיכון דרום

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ג
שכונות קרובות
מדלן 2026