PxPixel
העלאת מודעה
נווה צדק, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪20,000,000
4
חדרים
2
קומה
160
מ״ר

בשכונת נווה צדק, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪20,000,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בלב שכונת נוה צדק בבניין חדש בסגנון שימור דירת פנטהאוז יפייפיה 4 חדרים כ 160 מ"ר בנוי + 40 מ"ר מרפסת מרכזית בנוסף לכל חדר מרפסת קטנה בריכה פרטית מפרט בסטנדרט גבוה במיוחד חניה פרטית בשלבי איכלוס בימים אלו

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪10,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪10,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪66,327
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪125,000
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
2
מרפסת
40 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אבן_גבירול_56_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
יוני
תיווך רישיון: 30623321
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

20 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
16.13 מ׳ ₪
מד מדלן:
17.85 מ׳ ₪
19.56 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 16.13 מ׳ ₪ עד 19.56 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 17.85 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (69)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
20 מ׳ ₪
160
₪125,000
4
2
-
248 מ׳
3/17/2026
3.1 מ׳ ₪
40
₪77,500
2
1
2027
226 מ׳
2/12/2026
11.5 מ׳ ₪
94
₪122,340
2.5
ק
2027
287 מ׳
1/7/2026
4.89 מ׳ ₪
51
₪95,980
2
2
2019
382 מ׳
12/9/2025
10.4 מ׳ ₪
160
₪65,000
4
ק
2021
219 מ׳
12/5/2025
450 א׳ ₪
30
₪15,000
1
1
1940
219 מ׳
12/5/2025
1.1 מ׳ ₪
25
₪44,000
1
2
1940
219 מ׳
12/5/2025
250 א׳ ₪
18
₪13,888
1
1
1940
430 מ׳
11/12/2025
3.85 מ׳ ₪
52
₪74,038
2
15
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר78 א׳ ₪
תשואה2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב דגניה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של ZEMOUR EXCLUSIVE REALTY

לכל הדירות
פינס 39, תל אביב יפו
₪7,000,000
דירה
3 חד׳
קומה 5
73 מ"ר
פינס 39, נווה צדק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בארי 18-22 , תל אביב
בארי 18-22 , תל אביב
באר יעקב 18, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה צדק
שכונות קרובות
מדלן 2026