PxPixel
העלאת מודעה
התומר , בית הכרם, ירושלים
התומר , בית הכרם, ירושלים
לכל התמונות · 2
₪2,790,000
3.5
חדרים
3
קומה
75
מ״ר

התומר , בית הכרם, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,790,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

חדש ובלעדי!! עסקה מעולה בהזדמנות שלא תחזור! במיקום מעולה קרוב לרכבת הקלה, בבנין בהליכים מתקדמים לפינוי בינוי ,3.5 חד' כ 4, מרווחת במיוחד, משופצת מהיסוד בטוב טעם, מוארת ושטופת שמש, משקיפה לנוף פתוח + מרפסת מקורה + מחסן פרטי הזדמנות פז כל הקודם זוכה!!

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,390,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,220
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪37,200
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
אודי חליוה
תיווך רישיון: 30829697
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.79 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.78 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.96 מ׳ ₪
3.14 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.78 מ׳ ₪ עד 3.14 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.96 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (76)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.79 מ׳ ₪
75
₪37,200
3.5
3
-
221 מ׳
3/30/2026
2.6 מ׳ ₪
70
₪37,142
2
5
2025
69 מ׳
3/29/2026
3.05 מ׳ ₪
98
₪31,122
4.5
1
1960
643 מ׳
3/26/2026
3.8 מ׳ ₪
85
₪44,705
4
2
1970
759 מ׳
3/25/2026
2.77 מ׳ ₪
76
₪36,512
3
11
2032
522 מ׳
3/23/2026
4.85 מ׳ ₪
105
₪46,190
4
3
1970
221 מ׳
3/11/2026
2.94 מ׳ ₪
62
₪47,419
3
3
2025
399 מ׳
3/9/2026
2.8 מ׳ ₪
76
₪36,842
4
1
1960
280 מ׳
3/9/2026
3.2 מ׳ ₪
68
₪47,058
3
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של Point Nadlan פוינט נדל"ן

לכל הדירות
אבנר גרשון 24, ירושלים
₪2,890,000
דירה
4 חד׳
קומה 9
100 מ"ר
אבנר גרשון , ארמון הנציב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
בית הכרם  JLM
בית הכרם JLM
שדרות הרצל 67, ירושלים
דף הבית
ירושלים
בית הכרם
שכונות קרובות
מדלן 2026