PxPixel
העלאת מודעה
מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו
מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו
מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו
מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו
מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
₪3,050,000
3.5
חדרים
קרקע
קומה
63
מ״ר

מימון שלמה , שפירא, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,050,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

בהזדמנות דירת גן מיוחדת במרכז השכונה ובמיקום שקט, בצמידות ל 2 גנים ציבוריים. גינה פרטית תחומה עם עצי פרי ופינות זולה מדליקות מוקפת סביבה בירוק, זכויות בנייה- 120 מטר. רגע לפני קבלת היתר בנייה(לפני ועדה) לדירה יש 2 כניסות,3 כיווני אוויר מלאים - דרום צפון ומערב מוארת מאוד ומאווררת, צד ללא שכנים שמחובר לגינה ציבורית גדולה ומטופחת. לדירה יש חדר צדדי 13 מטר בנוי מאבן שחודש ויכול לשמש משרד/חדר שינה/יחידה עצמאית, מתאימה מאוד למשפחה שרוצה לבנות בית ולמשקיעים.

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,949
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,413
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
צייטלין_21_תל_אביב
יצירת קשר
שרון
תיווך רישיון: 318195
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.05 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.96 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.29 מ׳ ₪
3.62 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.96 מ׳ ₪ עד 3.62 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.29 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (37)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.05 מ׳ ₪
63
₪48,412
3.5
ק
-
365 מ׳
2/5/2026
1.95 מ׳ ₪
51
₪38,235
2
1
1940
435 מ׳
1/15/2026
1.72 מ׳ ₪
45
₪38,222
3
ק
1960
509 מ׳
11/24/2025
3.73 מ׳ ₪
105
₪35,523
4
1
2020
529 מ׳
11/9/2025
1.25 מ׳ ₪
53
₪23,584
2
ק
1930
404 מ׳
11/5/2025
2.15 מ׳ ₪
56
₪38,392
3
ק
2025
352 מ׳
11/2/2025
2.28 מ׳ ₪
65
₪35,076
3
3
1970
470 מ׳
10/28/2025
3.66 מ׳ ₪
106
₪34,528
4
2
2012
443 מ׳
9/15/2025
1.35 מ׳ ₪
32
₪42,187
2
2
1940

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר35 א׳ ₪
תשואה3.33%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של homeby

לכל הדירות
די רוסי 12, תל אביב יפו
₪2,500,000
3 חד׳
קומה 2
70 מ"ר
קרית שלום

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שפירא
שכונות קרובות
מדלן 2026