PxPixel
העלאת מודעה
דרום מערב, בת ים
דרום מערב, בת ים
דרום מערב, בת ים
דרום מערב, בת ים
לכל התמונות · 4
₪2,000,000
2
חדרים
6
קומה
55
מ״ר

בשכונת דרום מערב, בת ים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,000,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

מחיר גמיש! נוף מרהיב דרום/מזרח לגור קרוב לים – החלום בהישג ידך! הבנייה בעיצומה, והגענו לקומה האחרונה של פרויקט הדירות החדשות בבת ים – הזדמנות נדירה לחיות במרחק הליכה מהים, בעיר שהופכת לפנינת נדל"ן בישראל! למה בת ים? טיילת מרהיבה שמתארכת ומתחברת לערים הסמוכות. תחבורה מושלמת – קרובה לרכבת הקלה ולתל אביב השכנה. ️עיר מתחדשת בצעדי ענק – רחובות מטופחים, מתקני ספורט, גני שעשועים, והתחדשות עירונית בכל פינה. מחירים שפויים וגמישים– פחות מחצי ממחירי הדירות בת"א, עם איכות חיים שלא מתפשרת!

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,633
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,364
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
05/2027
קומות בבניין
8
שנת בנייה
2026
מרפסת
7 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגדל_קניון_בת_ים
יצירת קשר
משה ארליך
תיווך רישיון: 312106886
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
1.79 מ׳ ₪
מד מדלן:
1.89 מ׳ ₪
1.99 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.79 מ׳ ₪ עד 1.99 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 1.89 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (392)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2 מ׳ ₪
55
₪36,363
2
6
2026
589 מ׳
4/14/2026
1.77 מ׳ ₪
83
₪21,325
3.5
1
1970
671 מ׳
3/29/2026
1.75 מ׳ ₪
55
₪31,727
3
4
1970
606 מ׳
3/26/2026
1.5 מ׳ ₪
55
₪27,272
3
1
1960
795 מ׳
3/18/2026
3.26 מ׳ ₪
130
₪25,080
6
7
2026
505 מ׳
3/18/2026
1.47 מ׳ ₪
39
₪37,692
2
2
1960
602 מ׳
3/15/2026
2.8 מ׳ ₪
97
₪28,865
5
6
1970
585 מ׳
3/11/2026
1.57 מ׳ ₪
54
₪29,074
2.5
1
1970
504 מ׳
3/11/2026
1.57 מ׳ ₪
54
₪28,981
2.5
3
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר26 א׳ ₪
תשואה2.55%

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של המומחים בנדל"ן Real Talk

לכל הדירות
שלהבת 10, אבן יהודה
₪3,350,000
מגרש
320 מ"ר
שלהבת , 212 מערב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
יוספטל 8 בת ים
יוספטל 8 בת ים
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
שדרות יוספטל גיורא 8, בת ים
דף הבית
בת ים
דרום מערב
שכונות קרובות
מדלן 2026