PxPixel
העלאת מודעה
פתחיה מרגנשבורג , שיכון דן, תל אביב יפו
פתחיה מרגנשבורג , שיכון דן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪10,950,000
6
חדרים
קרקע
קומה
202
מ״ר

פתחיה מרגנשבורג , שיכון דן, תל אביב יפו

דו משפחתי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

קוטג' דו משפחתי במיקום מעולה ושקט בפתחיה , בשכונת שכון דן האיכותית בצפון תל אביב!!!שופץ אדריכלית וביסודיות לפני מספר שנים - כחדש!!! שלושה כיווני אוויר. גינה גדולה, מקסימה ומטופחת ביציאה מהסלון. מטבח רחב ידיים ומאובזר. פינת אוכל גדולה ומוקפת חלונות. בשיווק בלעדי. חובה לבוא להתרשם. קוטג' יוצא דופן שיוצא למכירה אחת לכמה שנים.

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪5,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪5,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪36,148
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,208
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הכנסת_הגדולה_13_תל_אביב
יצירת קשר
פלדה
תיווך רישיון: 30413251
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (300)
בבניין וברחוב (39)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
10.95 מ׳ ₪
202
₪54,207
6
ק
-
477 מ׳
6/8/2025
4.35 מ׳ ₪
90
₪48,333
3.5
6
1970
10748 מ׳
3/19/2025
2.55 מ׳ ₪
63
₪40,476
2
1
2016
624 מ׳
3/13/2025
3.9 מ׳ ₪
100
₪39,000
3.5
7
2021
553 מ׳
9/6/2024
4.1 מ׳ ₪
140
₪29,285
5
5
1986
6761 מ׳
8/24/2024
1.65 מ׳ ₪
35
₪47,142
1
1
1960
447 מ׳
2/12/2024
5.9 מ׳ ₪
142
₪41,549
5
1
2026
447 מ׳
12/21/2023
5.3 מ׳ ₪
116
₪45,689
4
1
2026
729 מ׳
5/31/2023
4.25 מ׳ ₪
85
₪50,000
3
2
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר55 א׳ ₪
תשואה1.98%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב פתחיה מרגנשבורג הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של אקרמן בית מכירות נדל"ן

לכל הדירות
אביגדור המאירי 1, תל אביב יפו
₪3,490,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
85 מ"ר
אביגדור המאירי , נאות אפקה ב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בורלא 15-19 תל אביב יפו
בורלא 15-19 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
10 קומות
בורלא יהודה 19, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שיכון דן
שכונות קרובות
מדלן 2026