PxPixel
העלאת מודעה
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪12,000,000
5
חדרים
9
קומה
155
מ״ר

הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪12,000,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

במגדלי כיכר המדינה היוקרתים !! בזכויות לדירות 4/5 חדרים+ מרפסות, בקומות בינוניות/גבוהות, 2-חניות, מחסנים, נוף לים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪39,796
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪77,419
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
10/2024
קומות בבניין
30
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דרך_השלום_92_96_תל_אביב
יצירת קשר
יחיאל נכסים - חיליק
תיווך רישיון: 3971889
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

12 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
9.38 מ׳ ₪
מד מדלן:
11.03 מ׳ ₪
12.69 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 9.38 מ׳ ₪ עד 12.69 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 11.03 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (217)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (7)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12 מ׳ ₪
155
₪77,419
5
9
-
217 מ׳
6/15/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,656
3
6
2026
198 מ׳
6/2/2026
7.5 מ׳ ₪
138
₪54,347
5
1
2022
668 מ׳
6/1/2026
3.55 מ׳ ₪
70
₪50,714
2.5
1
2026
66 מ׳
5/31/2026
4.62 מ׳ ₪
71
₪65,070
3
3
2024
537 מ׳
5/27/2026
5.5 מ׳ ₪
86
₪63,953
3
3
2027
358 מ׳
5/27/2026
8.2 מ׳ ₪
125
₪65,600
5
1
2026
189 מ׳
5/26/2026
5.95 מ׳ ₪
88
₪67,613
3
6
2028
291 מ׳
5/24/2026
2.41 מ׳ ₪
42
₪57,309
2
2
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר60 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

אופי הרחוב

רחוב הא באייר הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של יחיאלי נכסים - שרביט יחיאל בע"מ

לכל הדירות
ה באייר 40, תל אביב יפו
₪18,000
5 חד׳
קומה 5
115 מ"ר
ה באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
מטמון כהן 9 תל אביב
מטמון כהן 9 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
מטמון כהן 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026