PxPixel
העלאת מודעה
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪12,000,000
5
חדרים
9
קומה
155
מ״ר

הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪12,000,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה בלב תל אביב: דירות 4-5 חדרים במגדלי כיכר המדינה! למכירה בפרויקט היוקרתי והמדובר ביותר בתל אביב, דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות ומעוצבות ברמה הגבוהה ביותר. חוויית מגורים אולטימטיבית המשלבת יוקרה, אור טבעי ונוף אורבני משגע במרחק פסיעה מכל המוקדים החמים של העיר. מפרט הנכס: סוגי דירות: 4 ו-5 חדרים בסטנדרט בניה בלתי מתפשר מרפסת: מרפסת שמש מרווחת המשקיפה לכיכר ולעיר חניה ומחסן: 2 חניות פרטיות ומחסן צמוד לכל דירה קומה: קומות גבוהות עם כיווני אוויר מעולים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪77,419
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
10/2024
קומות בבניין
30
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שמעון_התרסי_16_18_תל_אביב
יצירת קשר
יחיאל נכסים - חיליק
תיווך רישיון: 3971889
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

12 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
9.38 מ׳ ₪
מד מדלן:
11.03 מ׳ ₪
12.69 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 9.38 מ׳ ₪ עד 12.69 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 11.03 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (217)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (7)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12 מ׳ ₪
155
₪77,419
5
9
-
229 מ׳
1/14/2026
4.2 מ׳ ₪
60
₪70,000
2
ק
2029
186 מ׳
1/12/2026
746 א׳ ₪
121
₪6,165
5
2
2023
267 מ׳
1/11/2026
7.2 מ׳ ₪
68
₪105,882
5
ק
2027
88 מ׳
1/6/2026
760 א׳ ₪
107
₪7,102
4
2
2029
378 מ׳
1/4/2026
3 מ׳ ₪
41
₪73,170
2
1
2030
269 מ׳
1/1/2026
7.52 מ׳ ₪
127
₪59,212
4
5
2024
346 מ׳
12/31/2025
3.24 מ׳ ₪
46
₪70,521
2
ק
2027
360 מ׳
12/31/2025
4.2 מ׳ ₪
71
₪59,154
3
ק
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.4%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

רחוב הא באייר הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של יחיאלי נכסים - שרביט יחיאל בע"מ

לכל הדירות
ברנדיס 16, תל אביב יפו
₪20,000,000
קוטג'
6 חד׳
קומת קרקע
250 מ"ר
ברנדיס , הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity במוסינזון 10-12 תל אביב יפו
ecocity במוסינזון 10-12 תל אביב יפו
דירות 4.5-3 חד׳
7 קומות
מוסינזון יגאל 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026