PxPixel
העלאת מודעה
ליסין 19, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
ליסין 19, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
ליסין 19, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪4,500,000
3
חדרים
3
קומה
83
מ״ר

ליסין 19, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

מכירה מפרטי, אין דמי תיווך. ליד כיכר המדינה. פרויקט תמ"א 38/2 של קבוצת גבאי, צפי אכלוס מאי 2027. חזיתית, 71 מ"ר עם מרפסת שמש 12 מ"ר לרחוב ליסין השקט. ממ"ד, מחסן, חניה רגילה (לא רובוטית) בחניון תת קרקעי. המחיר: יש שתי אפשרויות: 1) 4,500,000 ₪ לעסקת מזומן והקונה יקבל גם דמי שכירות כ-6,000 ₪ לחודש מהיזם עד האיכלוס. 2) עסקה בתשלומים וללא דמי השכירות החל ממקדמה של 1,000,000 ₪+3,900,000 ₪ באכלוס, סה"כ 4,900,000 ₪. למקדמה גבוהה יותר יש גמישות *עד* מחיר סופי 4,600,000 ₪.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,924
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,217
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2027
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2027
מחסן
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהודה_הנשיא_33_תל_אביב
יצירת קשר
גל
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (76)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.5 מ׳ ₪
83
₪54,216
3
3
2027
239 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
807 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
921 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
427 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
873 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
801 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
126 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
520 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב ליסין הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪5,450,000
מתיווך
דירה
3 חד׳
קומה 7
86 מ"ר
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026