PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪13,500,000
6
חדרים
קרקע
קומה
351
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 4x
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת הגן הכי מהממת בתל אביב! רחוב מודיליאני בליבה הירוק והשקט של העיר, דירת גן נדירה- 180 מ"ר בנוי + 180 מ"ר גינה פרטית עוצרת נשימה. שילוב מושלם של שקט, טבע ואלגנטיות במרחק צעדים מכיכר רבין, מוסדות חינוך, תרבות, בתי קפה, מסעדות וברים. חיים אורבניים תוססים בחוץ- וגן ירוק ופרטי שהוא עולם של שלווה בפנים. מתאימה למשפחות שמחפשות את האיכות, המרחב והאווירה שכל תל אביבי חולם עליה. 06/29

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
מחסן
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,750,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪44,771
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪38,462
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
05/2029
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2026
שטח גינה
180 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דרך_השלום_92_96_תל_אביב
יצירת קשר
שני שולץ
תיווך רישיון: 3246295
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (114)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
13.5 מ׳ ₪
351
₪38,461
6
ק
2026
194 מ׳
4/29/2026
4.7 מ׳ ₪
68
₪69,117
3
ק
2024
468 מ׳
4/29/2026
7.75 מ׳ ₪
120
₪64,583
4
5
2026
448 מ׳
4/13/2026
3 מ׳ ₪
46
₪65,217
2
5
2030
142 מ׳
3/31/2026
3.28 מ׳ ₪
39
₪84,205
1
ק
2027
330 מ׳
3/30/2026
237.5 א׳ ₪
5
₪47,500
4
ק
2029
330 מ׳
3/30/2026
290 א׳ ₪
5
₪58,000
4
ק
2029
348 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
330 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.25%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת מונטיפיורי נדל״ן | Montefiore Real Estate Group

לכל הדירות
מרכולת 25, תל אביב יפו
₪2,790,000
דירה
2 חד׳
קומה 3
51 מ"ר
מרכולת 25, פלורנטין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
Rembrandt 14
Rembrandt 14
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪4,890,000
רמברנדט 14, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026