PxPixel
העלאת מודעה
המצפה , בן דור, נשר
המצפה , בן דור, נשר
המצפה , בן דור, נשר
המצפה , בן דור, נשר
המצפה , בן דור, נשר
לכל התמונות · 8
₪1,190,000
3
חדרים
4
קומה
72
מ״ר

המצפה , בן דור, נשר

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪1,190,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

למכירה במרחק הליכה של 10 דק ברגל מהטכניון, דירת 3 חדרים בפינוי בינוי הכי מתקדם באזור- מעל 90 אחוז חתימות, הערת אזהרה לטובת היזם. הפרויקט היחידי שנותן תמורה של 25 מטר תוספת לדירה, דירה שמורה ומסודרת, פונה לנוף מהמם לכיוון מפרץ חיפה. דירה 3 חדרים כ70 מטר, ניתן להפוך בקלות לדירת 3 שותפים .

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪590,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪3,913
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪16,528
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מאי לוי
תיווך רישיון: 3214071
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.19 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
1.14 מ׳ ₪
מד מדלן:
1.21 מ׳ ₪
1.27 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.14 מ׳ ₪ עד 1.27 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 1.21 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (777)
בבניין וברחוב (60)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
1.19 מ׳ ₪
72
₪16,527
3
4
-
117 מ׳
3/19/2026
1.27 מ׳ ₪
53
₪23,962
3
6
1970
306 מ׳
1/28/2026
770 א׳ ₪
30
₪25,666
2
2
1930
366 מ׳
1/12/2026
1.4 מ׳ ₪
110
₪12,727
5
1
1983
346 מ׳
1/12/2026
500 א׳ ₪
104
₪4,807
3
2
1950
149 מ׳
12/28/2025
1 מ׳ ₪
43
₪23,255
2.5
2
1960
97 מ׳
12/15/2025
1.18 מ׳ ₪
47
₪25,000
2
3
1970
47 מ׳
11/30/2025
1.21 מ׳ ₪
44
₪27,500
3
3
1960
149 מ׳
10/16/2025
1.2 מ׳ ₪
43
₪27,906
3
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר25 א׳ ₪
תשואה2.86%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
2/10
בילוי ופנאי
2/10
למד עוד

דירות נוספות של My נדל"ן

לכל הדירות
הזית 21, נשר
₪1,350,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
70 מ"ר
הזית 21, רמות יצחק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בנשר
אגמי בראשית
אגמי בראשית
דירות 6-3 חד׳
16 קומות
דרך בר יהודה 91, נשר
דף הבית
נשר
בן דור
שכונות קרובות
מדלן 2026