דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

לכל התמונות · 15

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%92%D7%95%D7%90%D7%99_11_15_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D

₪5,800,000

4

חדרים

1

קומה

106

מ״ר

מרכוס , טלביה, ירושלים

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪5,800,000

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

תיאור הנכס

דירה מיוחדת ומרווחת בבניין ישן ומקסים. 106 מ"ר, 4 חדרים, 2 חדרי רחצה מלאים, 2 מרפסות קטנות ומקסימות, ומטבח גדול ומרווח. הדירה מלאה באור טבעי ואוויר, יש מיזוג אוויר מרכזי וחימום. קומה ראשונה ללא מעלית. ברחוב מרכוס בלב טלביה, מיקום מרכזי מול תיאטרון ירושלים, ובמרחק הליכה מהמושבה הגרמנית (רח' עמק רפאים), מרכז העיר והעיר העתיקה.

מפרט מלא

מיזוג אוויר

מרפסת

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,900,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪2,900,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪19,235

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪54,717

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

3

יש טעות במודעה? דווחו לנו

מתחם_73308_73312_צור_הדסה

יצירת קשר

דוד ליפן

תיווך רישיון: 30515959

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.8 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי

4.93 מ׳ ₪

מד מדלן:

5.68 מ׳ ₪

6.44 מ׳ ₪

המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.93 מ׳ ₪ עד 6.44 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 5.68 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (67)

עסקאות להשוואה (1)

מודעות להשוואה (3)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

5.8 מ׳ ₪

106

₪54,716

4

1

-

חובבי ציון 17

237 מ׳

2/24/2026

4.1 מ׳ ₪

80

₪51,250

3

3

1960

לינקולן 10 ירושלים

664 מ׳

2/15/2026

4.95 מ׳ ₪

44

₪112,500

3

1

1970

163 מ׳

2/5/2026

3.15 מ׳ ₪

63

₪50,000

3

2

1960

קרן היסוד 25

473 מ׳

1/27/2026

3.5 מ׳ ₪

91

₪38,461

4

1

1960

אחד העם 24

170 מ׳

1/15/2026

3.78 מ׳ ₪

122

₪30,983

5

2

1950

מאפו 4 ירושלים

597 מ׳

12/31/2025

3.41 מ׳ ₪

56

₪60,835

2

2

2026

וילה שרובר

200 מ׳

12/14/2025

19 מ׳ ₪

162

₪117,283

4

1

2024

ז'בוטינסקי 10

448 מ׳

12/14/2025

3.5 מ׳ ₪

110

₪31,818

4.5

4

1950

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・56 א׳ ₪

תשואה・2.65%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2029

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

9/10

שלום_יהודה_20_26_ירושלים

דירות נוספות של אלון סנטרל Alon Central

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים

טלביה

שכונות קרובות

ימין משה

המושבה הגרמנית

מרכז העיר

קטמון הישנה

קרית שמואל

מידע חשוב

דירות למכירה בטלביה

בתי ספר בטלביה

יזמי נדל"ן בטלביה

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 3 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 4 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 5 חדרים להשכרה בטלביה

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בטלביה

דירות פנטהאוז להשכרה בטלביה

דירות גג להשכרה בטלביה

קוטג' להשכרה בטלביה

בית דו משפחתי להשכרה בטלביה

דירות עם ממ״ד להשכרה בטלביה

בית פרטי להשכרה בטלביה

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026