PxPixel
העלאת מודעה
בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪4,680,000
3
חדרים
5
קומה
88
מ״ר

בן יהודה , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו

דופלקס למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מרפסת 2x
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דופלקס ייחודי בפריים לוקיישן, 3 דקות הליכה מהים ובמרחק פסיעה מכל מה שטוב בת״א, בניין חדש ושמור עם מעלית דירת 3 חדרים מתוכננת חכם, חדרים מרווחים ומוארים שפע של אור טבעי, ממד גדול ומחסן צמוד 3.5 מ״ר מרפסת שמש בכל מפלס (3.8+21.6) עסקה שלא נשארת הרבה זמן על המדף, השקעה מעולה עם יציבות בהשכרות ופוטנציאל תשואה גבוה התמונות המצורפות הינן להמחשה בלבד ומשקפות קונספט עיצובי שהוכן עבור החלל הדירה נמכרת ריקה, ומוכנה לתכנון ועיצוב אישי לפי צרכי הקונה!

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,330,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪15,454
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪53,182
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
ארנונה
₪700
ועד
₪400
שנת בנייה
2015
מרפסת 1
3 מ״ר
מרפסת 2
22 מ״ר
מחסן
4 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
מורן חיים
תיווך בבלעדיות רישיון: 3254569
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.68 מ׳ ₪
88
₪53,181
3
5
2015
573 מ׳
3/30/2026
6.15 מ׳ ₪
95
₪64,736
3
1
2018
569 מ׳
3/18/2026
4.04 מ׳ ₪
59
₪68,514
2
4
2027
491 מ׳
2/24/2026
5.85 מ׳ ₪
77
₪75,974
3
4
2028
407 מ׳
2/22/2026
4.28 מ׳ ₪
55
₪77,727
2.5
4
2028
611 מ׳
2/17/2026
2.3 מ׳ ₪
60
₪38,275
3
1
1930
611 מ׳
2/17/2026
2.35 מ׳ ₪
70
₪33,527
3
1
1930
611 מ׳
2/17/2026
2.48 מ׳ ₪
65
₪38,223
3
2
1930
611 מ׳
2/17/2026
2.41 מ׳ ₪
70
₪34,384
3
2
1930

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר75 א׳ ₪
תשואה3.04%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אופי הרחוב

רחוב בן יהודה הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Gold realestate

לכל הדירות
דרך שלמה 4, תל אביב יפו
₪3,800,000
דירה
2 חד׳
קומה 5
70 מ"ר
דרך שלמה 4, גבעת הרצל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
טשרניחובסקי 7 - T7
טשרניחובסקי 7 - T7
דירות 3 חד׳
6 קומות
טשרניחובסקי 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026