PxPixel
העלאת מודעה
₪895,000
3.5
חדרים
1
קומה
64
מ״ר

אל עריש , ואדי ניסנאס, חיפה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪895,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

מדובר בבניין בודד שתי דירות מתוך 3מבנה אותנטי עם קשתות ותקרות גבוהות דירת אחת 34 מטר בטאבו והשניה 30מטר בטאבו עם עוד שטחים מוצמדים וגגות יש זכויות בבניה דירה אחת מושכרת ב1900

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪445,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪2,952
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪13,984
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
1
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
רחל_4_חיפה
יצירת קשר
אור בן שטרית
תיווך רישיון: 3184083
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

895 א׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
810 א׳ ₪
מד מדלן:
860 א׳ ₪
920 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 810 א׳ ₪ עד 920 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 860 א׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (721)
בבניין וברחוב (31)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
895 א׳ ₪
64
₪13,984
3.5
1
-
338 מ׳
2/2/2026
446 א׳ ₪
35
₪12,742
1
1
1930
318 מ׳
1/27/2026
450 א׳ ₪
116
₪3,879
4
ק
1940
436 מ׳
1/8/2026
675 א׳ ₪
60
₪11,250
3
4
1920
385 מ׳
12/23/2025
580 א׳ ₪
54
₪10,740
3
ק
1940
125 מ׳
12/4/2025
330 א׳ ₪
22
₪15,000
1
ק
1930
129 מ׳
12/4/2025
810 א׳ ₪
97
₪8,350
4
2
1940
316 מ׳
10/30/2025
572.5 א׳ ₪
42
₪13,630
2
1
1960
365 מ׳
9/29/2025
1.22 מ׳ ₪
96
₪12,708
3
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר11 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המתווך

אור בן שטרית
מגורים החברה לנדל"ן
בן 29 ,, יועץ נדלן מזה כ 7 שנים. , עסקתי במשך כ 3 שנים בתחום המכירות .
את השכלתי רכשתי במהלך התואר שעשיתי במנהל עסקים, במכללת המרכז לנדל"ן בע"מ ובנוסף בקורסים והכשרות בנושא נדל"ן והעצמה עצמית.
היום אני מתמחה באזור הדר והסביבה, אני מתעסק עם משקיעים וכמובן עם משפרי דיור.
אשמח לקחת חלק באחד הדברים החשובים ביותר שתעשו בחיים .
מוזמנים להתקשר.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של אור בן שטרית
לכל הנכסים
החלוץ 9, חיפה
₪790,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
115 מ"ר
החלוץ , הדר הכרמל

אודות המשרד

מגורים החברה לנדל"ן
מגורים החברה לנדל"ן הינה מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בחיפה. בעלת למעלה מעשר שנות ניסיון בתחום הנדל"ן. מגורים החברה לנדל"ן הוקם על מנת לתת ללקוח one stop shop, משרדינו מספקים שירות ברמה הגבוה ביותר הן מקצועית והן אישית, ואת כל המידע והשירותים בכדי לבצע עסקאות נדל"ן רווחיות, מהעסקאות הפשוטות ועד המורכבות ביותר. מטרתנו העיקרית הינה ללוות את לקוחותינו בכל תהליך רכישה או מכירה של נכס תוך מתן הידע והבטחון הנדרש לקידום התהליך ולקבלת ההחלטות הנכונות.

אנו יותר מכל מבינים את המשמעות של ביצוע עסקה בנדל"ן, ואת החשיבות שבבחירת אנשי המקצוע האמינים והמקצועיים ביותר. משרדינו ממוקמים בשדרות מוריה בכרמל ודלתנו פתוחה לפגישות הכרות ולשיחות ייעוץ ראשונות על מנת לקבוע את דרך ההתקדמות האופטימאלית והנכונה ביותר בשביל להגיע לתוצאות הטובות ביותר עבורכם.
לעמוד המשרד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה
דף הבית
חיפה
ואדי ניסנאס
שכונות קרובות
מדלן 2026