PxPixel
העלאת מודעה
נהר דעא , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
נהר דעא , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪29,500,000
6
חדרים
18
קומה
300
מ״ר

נהר דעא , הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪29,500,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

במגדל יוקרתי ומבוקש!! בבלעדיות! שומר 24/7 , בריכה מדהימה , חדר כושר ועוד . בסמוך לכיכר המדינה, כ280 מ"ר + קומה גבוהה + מרפסות גדולות לאירוח לנוף מדהים מערבי לים!!!! מעליות + חניות פרטיות ומחסן פרטי . לשירותכם טוסון נכסי נדל"ן מאז 2002 המומחים לנכסי יוקרה , מגוון של דירות נוספות ומיוחדות למכירה , במגדלים נוספים .

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪14,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪14,750,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪97,833
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪98,333
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
30
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_64_תל_אביב
יצירת קשר
שחר טוסון
תיווך רישיון: 30210734
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

29.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
21.62 מ׳ ₪
מד מדלן:
25.44 מ׳ ₪
29.25 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 21.62 מ׳ ₪ עד 29.25 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 25.44 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (94)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
29.5 מ׳ ₪
300
₪98,333
6
18
-
166 מ׳
4/13/2026
3 מ׳ ₪
46
₪65,217
2
5
2030
217 מ׳
3/31/2026
3.28 מ׳ ₪
39
₪84,205
1
ק
2027
186 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
181 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029
333 מ׳
3/17/2026
5.3 מ׳ ₪
84
₪63,095
3.5
1
2029
169 מ׳
3/16/2026
5.25 מ׳ ₪
63
₪83,333
3
6
2027
181 מ׳
3/12/2026
3.75 מ׳ ₪
59
₪63,559
3
4
2029
579 מ׳
3/11/2026
2.58 מ׳ ₪
39
₪66,153
2
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.25%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של TUSON REAL ESTATE

לכל הדירות
דוד ילין 10, תל אביב יפו
₪3,300,000
דירה
2 חד׳
קומה 1
67 מ"ר
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
בלוך דוד 11 תל אביב יפו
בלוך דוד 11 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪3,550,000
בלוך דוד 11, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026