דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

נווה שאנן , ניות, ירושלים

נווה שאנן , ניות, ירושלים

נווה שאנן , ניות, ירושלים

נווה שאנן , ניות, ירושלים

נווה שאנן , ניות, ירושלים

לכל התמונות · 6

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%92%D7%95%D7%90%D7%99_11_15_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D

₪4,400,000

4

חדרים

2

קומה

90

מ״ר

נווה שאנן , ניות, ירושלים

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

תיאור הנכס

בשכונת ניות המבוקשת, ברחוב נווה שאנן, 4 חד', 90 מ"ר+ מרפסת פתוחה. מול הגן הגן הבוטני, בתהליך פינוי מתקדם, מקבלים: דירה חדשה, 130 מ'ר, מרפסת שמש 12 מ"ר פונה לגן הבוטני, חניה מקורה, ממ"ד, ומחסן צמוד 7 מ"ר.

מפרט מלא

מרפסת

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,200,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪2,200,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪14,592

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪48,889

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

ארנונה

₪1

ועד

₪1

יש טעות במודעה? דווחו לנו

מתחם_73308_73312_צור_הדסה

יצירת קשר

אילנה הדר כהן

תיווך רישיון: 3995012

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (352)

בבניין וברחוב (59)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

4.4 מ׳ ₪

90

₪48,888

4

2

-

388 מ׳

2/22/2026

3.8 מ׳ ₪

101

₪37,623

4

1

1960

דוידסון 14

287 מ׳

2/4/2026

3.05 מ׳ ₪

75

₪40,666

3

2

1970

בורלא יהודה 9

312 מ׳

1/28/2026

3.42 מ׳ ₪

98

₪34,897

2

4

1970

MUSEUM RESIDENCE - ירושלים

161 מ׳

1/21/2026

6.18 מ׳ ₪

138

₪44,746

5

ק

2015

350 מ׳

12/28/2025

2.8 מ׳ ₪

100

₪28,000

4.5

1

1960

דוידסון 12

293 מ׳

11/30/2025

2.55 מ׳ ₪

80

₪31,875

4

ק

1970

350 מ׳

11/30/2025

1.4 מ׳ ₪

100

₪14,000

4.5

1

1960

332 מ׳

11/2/2025

3.05 מ׳ ₪

84

₪36,250

3.5

2

1950

1

2

3

4

5

...

44

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・38 א׳ ₪

תשואה・3.91%

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

7/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

5/10

בילוי ופנאי

5/10

אורוגואי_11_15_ירושלים

אודות המשרד

תיווך פרומיס

תיווך פרומיס , נוסד בירושלים, לפני למעלה מ- 20 שנה.
משרדנו ממוקם במרכז השכונה ומבצע עסקאות רבות בשכונה תוך שמירה על מערכת יחסים טובה עם הקהילה.

אנו נדאג למכירת הנכס עבורכם על הצד הטוב והיסודי ביותר.
ונדאג לביצוע פעולות שיובילו לעסקה מהירה ובטוחה עבורכם:

 בדיקת ניירת המשפטית
 תכנון הליך המעבר
 הכנת הבית להצגתו לקונים
 תמחור נכון
 שיווק במגוון ערוצי פרסום
 חשיפת הנכס למאגר גדול של קונים פוטנציאליים
 סינון וטיפול בקונים
 קבלת הצעות מחיר ובחינתן
 ניהול משא ומתן מוצלח לסגירת עסקה מוצלחת
מערך השיווק שלנו הוא בין המתקדמים בתחום הנדל"ן!!
הדירות שברשותנו מקבלות את החשיפה המקסימלית לקהל היעד הרלוונטי.
נשמח לעמוד לרשותכם.

"פרומיס - זו הבטחה לעסקה בטוחה"

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של תיווך פרומיס

לכל הנכסים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026