PxPixel
העלאת מודעה
מנשה , בקעה, ירושלים
מנשה , בקעה, ירושלים
מנשה , בקעה, ירושלים
מנשה , בקעה, ירושלים
מנשה , בקעה, ירושלים
לכל התמונות · 6
₪3,650,000
3
חדרים
1
קומה
65
מ״ר

מנשה , בקעה, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,650,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

בשכונת בקעה הקלאסית ברחוב מנשה, בניין אותנטי קטן דירת 3 חד, מקסימה, 65 מ"ר עם תקרות גבוהות וירוק מסביב קומה וחצי ללא מעלית ( יש לנו עוד דירת 3 חד צמודה למכירה + מרפסת סוכה )

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,800,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,939
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪56,154
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
דבורה אחדות
תיווך רישיון: 30515410
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.65 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
3.15 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.33 מ׳ ₪
3.52 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.15 מ׳ ₪ עד 3.52 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.33 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (17)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.65 מ׳ ₪
65
₪56,153
3
1
-
7941 מ׳
4/20/2026
3.25 מ׳ ₪
125
₪26,000
5
1
2019
196 מ׳
3/23/2026
900 א׳ ₪
37
₪24,324
2
5
1960
4237 מ׳
2/26/2026
2.68 מ׳ ₪
100
₪26,800
4
1
2018
497 מ׳
2/26/2026
7.85 מ׳ ₪
147
₪53,414
5
14
2024
497 מ׳
2/19/2026
8.07 מ׳ ₪
147
₪54,911
5
19
2024
7941 מ׳
2/10/2026
3.1 מ׳ ₪
124
₪25,000
5
4
2018
509 מ׳
2/10/2026
2.1 מ׳ ₪
55
₪38,181
3
1
1970
333 מ׳
2/9/2026
2.5 מ׳ ₪
64
₪39,062
3
3
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה1.3%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של G&A נכסים

לכל הדירות
קורא הדורות 29, ירושלים
₪6,198,000
4.5 חד׳
קומת קרקע
125 מ"ר
קורא הדורות 29, ארנונה (תלפיות)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
דף הבית
ירושלים
בקעה
שכונות קרובות
מדלן 2026