PxPixel
העלאת מודעה
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪7,800,000
4
חדרים
28
קומה
136
מ״ר

יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪7,800,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

למכירה - במגדל GINDI TLV טיפוס דירה מאוד מבוקש , 4 חד - 114 מ"ר 22 מ"ר מרפסת לים , דירה מתוכננת מדהים , נוף עוצר נשימה לים ולכל העיר , דירת קודקוד מערבית, 2 חניות + מחסן , הכי מבוקשת במגדל ובמתחם. מתאימה מאוד למשפחה . לפרטים וסיור בנכס צרו קשר איתנו

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,900,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,900,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪25,868
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪57,353
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
47
מרפסת
22 מ״ר
מחסן
12 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_בנימין_14_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
יוסף אלון
תיווך רישיון: 3225122
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

7.8 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
6.76 מ׳ ₪
מד מדלן:
7.25 מ׳ ₪
7.73 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 6.76 מ׳ ₪ עד 7.73 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 7.25 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (0)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.8 מ׳ ₪
136
₪57,352
4
28
-
18 מ׳
4/16/2026
5.3 מ׳ ₪
93
₪56,989
4
16
2025
1214 מ׳
3/22/2026
4.89 מ׳ ₪
50
₪97,700
2
26
2031
1214 מ׳
3/22/2026
10.28 מ׳ ₪
105
₪97,946
3
26
2031
1214 מ׳
3/10/2026
5.62 מ׳ ₪
67
₪83,806
3
19
2031
18 מ׳
3/5/2026
5.5 מ׳ ₪
91
₪60,439
4
38
2025
494 מ׳
2/19/2026
5.24 מ׳ ₪
135
₪38,799
5
42
2027
670 מ׳
2/17/2026
5.82 מ׳ ₪
77
₪75,584
3
3
2025
494 מ׳
2/16/2026
10.08 מ׳ ₪
140
₪71,999
5
33
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה2.52%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת אסף רוזיו - ROZIO ASSAF

לכל הדירות
ארניה אסוולדו 10, תל אביב יפו
₪11,000
דירה
3 חד׳
קומה 33
84 מ"ר
ארניה אסוולדו 10, שרונה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לסקוב 7, תל אביב
לסקוב 7, תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,700,000
לסקוב חיים 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שרונה
שכונות קרובות
מדלן 2026