PxPixel
העלאת מודעה
ויניק 32, רמז, ראשון לציון
לכל התמונות · 1
₪3,450,000
4
חדרים
7
קומה
92
מ״ר

ויניק 32, רמז, ראשון לציון

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,450,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבניה מתקדמת! פרויקט תמ"א 38 "VINIK PRIME" ברח' ויניק המבוקש בשכונה! בצמוד לגן המוזיקה! פנטהאוז 4 חד' חזיתי - 92 מ"ר + 100 מ"ר מרפסת שמש! ממ"ד, מעלית מרווחת! 3 כיווני אויר! הזדמנות ייחודית לגור בסביבה איכותית, שלווה וירוקה. בסמוך מוסדות חינוך וגני ילדים האיכותיים בעיר! גישה מהירה לכל צירי התנועה אל תוך ומחוץ לעיר!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪37,500
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
05/2027
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
מרפסת
100 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אלקטרה_מתחם_האלף_מגרש_101_ראשון_לציון
יצירת קשר
אבי דריישפון
תיווך רישיון: 313888
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.76 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.25 מ׳ ₪
3.74 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.76 מ׳ ₪ עד 3.74 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.25 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (241)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.45 מ׳ ₪
92
₪37,500
4
7
-
509 מ׳
6/24/2026
3.23 מ׳ ₪
132
₪24,431
5
5
2015
450 מ׳
6/21/2026
1.81 מ׳ ₪
62
₪29,241
3
3
1960
177 מ׳
6/3/2026
3.15 מ׳ ₪
133
₪23,684
5
5
2025
246 מ׳
6/1/2026
2.48 מ׳ ₪
80
₪30,937
4
2
1980
800 מ׳
5/31/2026
1.86 מ׳ ₪
92
₪20,239
4
4
1980
272 מ׳
5/28/2026
1.9 מ׳ ₪
74
₪25,675
3.5
1
1970
572 מ׳
5/25/2026
1.48 מ׳ ₪
53
₪27,924
2
3
1960
289 מ׳
5/12/2026
1.65 מ׳ ₪
54
₪30,555
3
ק
2010

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר26 א׳ ₪
תשואה2.76%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב ויניק הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של נדל"ן ראשון

לכל הדירות
אוסטשינסקי 17, ראשון לציון
₪2,400,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 6
87 מ"ר
אוסטשינסקי 17, הראשונים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון
XPLORE
XPLORE
דירות 6-3 חד׳
15 קומות
מתחם האלף , ראשון לציון
דף הבית
ראשון לציון
רמז
שכונות קרובות
מדלן 2026