PxPixel
העלאת מודעה
הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו
הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו
הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו
הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו
הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪12,500,000
6
חדרים
22
קומה
181
מ״ר

הרב ניסים , שיכון בבלי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪12,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

במגדל פארק בבלי | דירת 6 חדרים 174 מ"ר בנוי + 14 מ"ר מרפסת שמש | שתי יחידות הורים | בקומה גבוהה עם נוף משגע | 3 כיווני אויר | מטבח מאובזר במכשירי חשמל | שתי חניות ומחסן פרטי | במגדל שומר 24\7 , בריכה חצי אולימפית, חדר כושר כולל סאונות, מועדון דיירים, לאונג' עסקי וחדרי ישיבות לרשות הדיירים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪41,455
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪69,061
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
30
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דיזנגוף_249_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
ISRAEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
תיווך רישיון: 31036627
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

12.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
12.37 מ׳ ₪
מד מדלן:
12.73 מ׳ ₪
13.09 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 12.37 מ׳ ₪ עד 13.09 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 12.73 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (28)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12.5 מ׳ ₪
181
₪69,060
6
22
-
407 מ׳
3/31/2026
4.71 מ׳ ₪
84
₪56,092
3
1
2025
247 מ׳
3/31/2026
14.2 מ׳ ₪
133
₪106,771
4
27
2026
457 מ׳
3/26/2026
2.93 מ׳ ₪
50
₪58,500
2
4
2029
540 מ׳
3/24/2026
6.8 מ׳ ₪
102
₪66,666
4
6
2023
53 מ׳
3/23/2026
5.38 מ׳ ₪
157
₪34,235
3
33
2024
457 מ׳
3/22/2026
2.96 מ׳ ₪
48
₪61,562
2
5
2029
537 מ׳
3/15/2026
5.08 מ׳ ₪
95
₪53,473
3.5
1
2024
457 מ׳
3/11/2026
2.85 מ׳ ₪
50
₪57,000
2
3
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה1.58%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של ISRAEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

לכל הדירות
יוסף לפיד 3, נתניה
₪13,900,000
דירה
7 חד׳
קומה 23
390 מ"ר
יוסף לפיד 3, נוף הטיילת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
הכנסת הגדולה 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שיכון בבלי
שכונות קרובות
מדלן 2026