PxPixel
העלאת מודעה
כ"ג יורדי הסירה , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
כ"ג יורדי הסירה , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪5,250,000
3
חדרים
5
קומה
87
מ״ר

כ"ג יורדי הסירה , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
₪5,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

פרויקט חדש בצפון הישן, ובקרבת הים ונמל תל אביב, מוצעת בקומה חמישית עם מעלית, דירת 3 חדרים עם יחידת הורים, בשטח של 78 מ"ר בנוי + 8.5 מ"ר מרפסת שמש.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,245
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,345
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
מרפסת
9 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
GO_TEL_AVIV
יצירת קשר
מיי פלייס - MyPlace
תיווך בבלעדיות רישיון: 30616978
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
5.05 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.28 מ׳ ₪
5.52 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.05 מ׳ ₪ עד 5.52 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.28 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (86)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.25 מ׳ ₪
87
₪60,344
3
5
-
277 מ׳
6/11/2026
2.64 מ׳ ₪
35
₪75,342
2
4
2028
165 מ׳
6/2/2026
3.49 מ׳ ₪
54
₪64,629
2
2
1960
568 מ׳
6/1/2026
6.05 מ׳ ₪
81
₪74,691
3
3
2030
277 מ׳
5/24/2026
2.83 מ׳ ₪
41
₪68,950
2
4
2028
532 מ׳
5/20/2026
2.94 מ׳ ₪
136
₪21,628
4
4
2029
532 מ׳
5/20/2026
840 א׳ ₪
15
₪56,000
2
2
2029
797 מ׳
5/7/2026
5 מ׳ ₪
85
₪58,823
3
1
2027
532 מ׳
4/30/2026
6.64 מ׳ ₪
88
₪75,462
4
2
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר63 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב כ"ג יורדי הסירה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של מיי פלייס - MyPlace

לכל הדירות
יהל"ל 14, תל אביב יפו
₪3,500,000
2 חד׳
קומת קרקע
61 מ"ר
יהל"ל , הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
6 קומות
שמעון התרסי 1, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026