PxPixel
העלאת מודעה
התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪5,350,000
4
חדרים
3
קומה
98
מ״ר

התניא 1, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

בניין יפה ומתוחזק היטב עם מעלית רחבה וחניה רגילה פרטית תת קרקעית דירת 4 חדרים עם פוטנציאל אדיר, בקומה 3, עם 3 כיווני אוויר מלאים: מזרח, דרום וצפון רחוב קטן ושקט בצפון הישן, קרוב לדיזנגוף, חוף הילטון והרכבת הקלה שעתידה להיפתח. הרישום המשפטי תקין, דירת ירושה עם יורשים רציניים למכור.

מפרט מלא

חניה
מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,650,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,577
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,592
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
מרפסת
2 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
פייבל_11_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
עידן לניאדו
תיווך בבלעדיות רישיון: 3182141
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (6)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5.35 מ׳ ₪
98
₪54,591
4
3
-
490 מ׳
5/25/2026
4.85 מ׳ ₪
53
₪91,509
4
3
1950
378 מ׳
5/10/2026
7.02 מ׳ ₪
102
₪68,823
4
1
2028
209 מ׳
4/19/2026
5.56 מ׳ ₪
70
₪79,428
3
5
2026
410 מ׳
4/13/2026
8.01 מ׳ ₪
120
₪66,723
4
1
2028
183 מ׳
3/30/2026
8.85 מ׳ ₪
89
₪99,438
3
6
2028
372 מ׳
3/24/2026
3 מ׳ ₪
40
₪75,000
2
4
2030
601 מ׳
3/17/2026
4.1 מ׳ ₪
71
₪57,746
3
1
1950
363 מ׳
3/12/2026
6.7 מ׳ ₪
83
₪80,722
4
ק
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.14%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2028

אופי הרחוב

רחוב התניא הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של אותנטיקה נדל"ן

לכל הדירות
מיכאל (נאמן) 26, תל אביב יפו
₪7,000,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 11
140 מ"ר
מיכאל (נאמן) 26, גלילות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שלמה המלך 89, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק המרכזי
שכונות קרובות
מדלן 2026