PxPixel
העלאת מודעה
בן ברוך אורי 18, רובע ט, אשדוד
בן ברוך אורי 18, רובע ט, אשדוד
בן ברוך אורי 18, רובע ט, אשדוד
לכל התמונות · 3
₪4,390,000
8
חדרים
218
מ״ר

בן ברוך אורי 18, רובע ט, אשדוד

קוטג' למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,390,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
ממ״ד

תיאור הנכס

ברובע ט' קוטג' דו משפחתי 8 חדרים גודל שטח 387 מר' בנוי 218 מר' כולל ממ"ד גינה מרווחת ומוארת , פינתי שלושה כיווני אויר. רחוב פנימי שקט בלב רובע ט, אפשרות ליחידת דיור . זקוק לשיפוץ .

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מעלית
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,190,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,526
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪20,138
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.39 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.95 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.65 מ׳ ₪
5.35 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.95 מ׳ ₪ עד 5.35 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.65 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (5)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.39 מ׳ ₪
218
₪20,137
8
-
-
465 מ׳
3/29/2026
19.15 מ׳ ₪
115
₪166,521
5
2
2001
780 מ׳
3/12/2026
1.35 מ׳ ₪
68
₪19,852
3
4
1994
696 מ׳
2/27/2026
4.33 מ׳ ₪
387
₪11,178
6
ק
1995
834 מ׳
2/26/2026
1.91 מ׳ ₪
97
₪19,716
4
ק
2012
715 מ׳
2/25/2026
2.58 מ׳ ₪
131
₪19,694
5.5
1
1997
785 מ׳
2/19/2026
5.3 מ׳ ₪
437
₪12,128
6
ק
1991
770 מ׳
2/18/2026
1.98 מ׳ ₪
91
₪21,703
4
3
1981
450 מ׳
2/4/2026
1.9 מ׳ ₪
106
₪17,924
5
2
1992

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר21 א׳ ₪
תשואה1.74%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
זלמן ארן 1, אשדוד
₪1,910,000
4 חד׳
קומת קרקע
103 מ"ר
זלמן ארן , רובע ד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע ט
שכונות קרובות
מדלן 2026