PxPixel
העלאת מודעה
רחף , בת גלים, חיפה
לכל התמונות · 1
₪3,200,000
3
חדרים
6
קומה
67
מ״ר

רחף , בת גלים, חיפה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,200,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

פרויקט תמ"א 38/1 בשכונת בת גלים מרחק קצר מחוף הים, מגוון דירות חדשות לרכישה מהיזם . ליווי בנקאי מלא - ערבות חוק מכר . תחילת בניה - תחילת 25. מיני פנטהואז למכירה! מחירים מיוחדים ללקוחות החברהֿ

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,612
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪47,761
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
03/2027
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2025
מרפסת
44 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שבירו_חיפה
יצירת קשר
שוהם פרנקל
תיווך רישיון: 317671
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.2 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.22 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.36 מ׳ ₪
2.51 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.22 מ׳ ₪ עד 2.51 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.36 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (85)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.2 מ׳ ₪
67
₪47,761
3
6
2025
515 מ׳
4/16/2026
4.26 מ׳ ₪
104
₪40,961
4
5
2026
527 מ׳
3/31/2026
2.99 מ׳ ₪
85
₪35,176
3
1
2028
796 מ׳
3/25/2026
1.57 מ׳ ₪
42
₪37,380
3
4
1970
375 מ׳
3/11/2026
2.3 מ׳ ₪
105
₪21,904
4
1
2000
886 מ׳
3/10/2026
3 מ׳ ₪
71
₪42,253
4
2
1950
178 מ׳
2/19/2026
2.42 מ׳ ₪
65
₪37,181
3
5
2027
545 מ׳
2/9/2026
2.43 מ׳ ₪
75
₪32,400
3.5
2
1950
527 מ׳
2/8/2026
3.24 מ׳ ₪
84
₪38,511
3
3
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה2.12%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של S.F.Group יזמות ושיווק נדל"ן

לכל הדירות
נחליאלי 9, חיפה
₪2,980,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
85 מ"ר
נחליאלי , בת גלים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה
דף הבית
חיפה
בת גלים
שכונות קרובות
מדלן 2026