PxPixel
העלאת מודעה
ילין דוד , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪13,450,000
5
חדרים
7
קומה
159
מ״ר

ילין דוד , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪13,450,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בשיווק משרדנו: פנטהאוז 5 חדרים, 2 מפלסים, מתוכנן להפליא, בתנאי תשלום מצוינים, 20-80 ללא הצמדה! ברחוב דוד ילין בצפון החדש, פנטהאוז 159 מ"ר, מרפסת שמש ומרפסת גג (סה"כ 95 מ"ר שתיהן). מפרט ברמה גבוהה ביותר. מואר ומאוורר, 3 כיווני אוויר, כולל ממ"ד, 3 חדרי שירותים ומטבח משופר ויוקרתי ממובילי הספקים בארץ. בניין חדש הנבנה ע"י יזם מוביל. 2 מעליות. 2 חניות רגילות בטאבו ומחסן בטאבו. מועד כניסה 6/2026. הדמיות להמחשה. מספר הנכס- 73112.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪44,439
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪84,591
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2026
קומות בבניין
7
מרפסת
95 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ששת_הימים_48_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
עופר כהן
תיווך רישיון: 318492
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

13.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
10.57 מ׳ ₪
מד מדלן:
12.43 מ׳ ₪
14.29 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 10.57 מ׳ ₪ עד 14.29 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 12.43 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (157)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
13.45 מ׳ ₪
159
₪84,591
5
7
-
669 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
213 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
227 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
418 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
290 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
244 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
800 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
308 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב ילין דוד הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של אנגלו סכסון תל אביב

לכל הדירות
שלומציון המלכה 19, תל אביב יפו
₪3,850,000
2 חד׳
קומת קרקע
50 מ"ר
שלומציון המלכה , הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026