PxPixel
העלאת מודעה
הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו
הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו
הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו
הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו
הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪3,950,000
3
חדרים
1
קומה
80
מ״ר

הרצל , פלורנטין, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,950,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית

תיאור הנכס

********להשקעה*********** בבילעדיות אצלי, באיזור פלורנטין, רחוב הרצל, דירת 3 חדרים של פעם, 80 מ״ר כולל מרפסת שמש בקומה ראשונה עם מעלית. דירה עורפית ומאוד שקטה עם תקרות גבהות 3.10 חניה ציבורי ממש צמודה לבניין מושכר 7500₪ עד ספטמבר 2024

מפרט מלא

מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,934
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,375
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
08/2024
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
Modigliani_15_Tel_Aviv
יצירת קשר
ג'וליה בן חמו אזולאי
תיווך רישיון: 31033440
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.95 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.76 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.98 מ׳ ₪
4.21 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.76 מ׳ ₪ עד 4.21 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.98 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (743)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.95 מ׳ ₪
80
₪49,375
3
1
-
73 מ׳
10/22/2025
2.14 מ׳ ₪
39
₪54,871
3
3
1970
149 מ׳
10/22/2025
4.6 מ׳ ₪
60
₪76,666
2.5
4
2000
379 מ׳
9/25/2025
4.59 מ׳ ₪
66
₪69,545
2
1
2030
379 מ׳
9/21/2025
7 מ׳ ₪
86
₪81,395
3
8
2030
416 מ׳
9/18/2025
2.7 מ׳ ₪
50
₪54,000
2
3
2006
166 מ׳
9/1/2025
2.75 מ׳ ₪
42
₪65,476
2
4
2015
422 מ׳
8/27/2025
3.4 מ׳ ₪
63
₪53,968
2
7
2013
170 מ׳
7/29/2025
1.96 מ׳ ₪
38
₪51,578
2
4
2005

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הרצל הוא רחוב מרכזי עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של גורדון פרופרטי - PROPERTY GORDON

לכל הדירות
לוריא 6, תל אביב יפו
₪5,000,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
115 מ"ר
הצפון הישן החלק הדרום מערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
דירות 2 חד׳
9 קומות
הרצל 91, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026